Object 11 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Bungalow für Handwerker! Oder bauen Sie neu! Schöne Lage!

Object-Nr.: 39-6428
  • Hauptansicht
  • Garten/Hütte
  • Rückansicht
  • Blockhütte
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer EG
  • Küche
  • OG Flur
  • Flur /Treppenaufgang
  • Zimmer OG
  • Bad EG
  • HWR
Hauptansicht
Garten/Hütte
Rückansicht
Blockhütte
Garten
Wohnzimmer
Kinderzimmer EG
Küche
OG Flur
Flur /Treppenaufgang
Zimmer OG
Bad EG
HWR
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
125.000 €
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
1.039 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1970
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 02.09.2022 tot 01.09.2032
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
273,30 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1970
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie sind handwerklich begabt oder suchen ein großes Grundstück in ruhiger Lage ?

Wir bieten Ihnen hier ein Haus mit Renovierungsaufwand an oder Sie überlegen, das Ganze zu entfernen und nutzen das große Grundstück für einen Neubau.
Das Haus liegt in Holthusen, einem Ortsteil der Stadt Weener in Siedlungslage.

Der Renovierungsaufwand der zu leisten wäre : Dämmung, Elektrik, alle Leitungen, Heizung,
usw.
Das Haus ist im Jahre 1970 erbaut und Bedarf nun einer umfassenden Schönheitskur !
Lediglich 2 Öl-Einzelöfen sind vorhanden. Das Obergeschoss ist lange nicht genutzt und beheizt.

Aufteilung: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR, Kinderzimmer, Bad mit Wanne
OG: 2 Zimmer, Dachbodenfläche, Flur
Blockhütte, Garage
Ligging:
Sie wohnen hier in Weener-Holthusen, einer Gemeinde im schönen Rheiderland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch. Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Hier wird auch das Vereinsleben groß geschrieben. Handball, Fußball, singen, Orchester, schwimmen, man findet das Richtige für sich.

Wohnen, wo andere Urlaub machen - ein häufiger Spruch, aber hier stimmt er auch!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht