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Uelsen: Ihr Traum vom Eigenheim

Object-Nr.: 55-1292
  • Vordere Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Wohn-Esszimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Seitliche Ansicht
  • Gartenhaus
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Bad im Erdgeschoss
  • Bad im Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Treppe
  • Flur im Dachgeschoss
  • Flur Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • sauna im Dachgeschoss
  • heizungsraum
Vordere Ansicht
Seitliche Ansicht
Wohn-Esszimmer
Überdachte Terrasse
Seitliche Ansicht
Gartenhaus
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Gäste-WC
Diele
Treppe
Flur im Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
sauna im Dachgeschoss
heizungsraum
Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
485.000 €
Woonoppervlak ca.:
197 m2.
Grondstuk:
2.286 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
57 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Sauna:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2002
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Parketvloer
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 09.04.2024
Kengetal energieverbruik:
123 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2002
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen eine Immobilie mit großem Grundstück?
In ortsnaher Lage von Uelsen befindet sich dieses repräsentative Anwesen auf einem 2286 m² großen Grundstück.
Das Objekt wurde in 2002 erstellt. Insgesamt bietet es ca. 197 m² Wohnfläche verteilt im Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich bzw. Büro mit Zugang zum Badezimmer, ein Gäste-WC und eine großzügige Diele.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Zugang zur Sauna und einem großen Flur. Ein weiteres Zimmer über der Garage ist ausbaufähig.
Eine überdachte Terrasse sowie ein weiträumiger Garten und Gartenhaus bieten neben einer gehobenen Ausstattung ein komfortables Wohnen. Eine Garage, ein Geräteraum, Carport sowie eine Sauna komplettieren dieses Angebot.

Gern zeigen wir Ihnen diese schicke Immobilie. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ligging:
Uelsen ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist Mittelpunkt und Grundzentrum der Samtgemeinde Uelsen und gleichzeitig Sitz der Samtgemeindeverwaltung.
Overige:

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

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