Object 39 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Brilon-Hoppecke: Meergezinswoning in Brilon / Sauerland

Object-Nr.: 99-2020
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
59929 Brilon-Hoppecke
Hochsauerlandkreis
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
558.000 €
Woonoppervlak ca.:
404 m2.
Grondstuk:
2.397 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,76% iinkl. Mwst für die Käufer
Bouwjaar:
1912
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 13.03.2018 tot 12.03.2028
Energie-efficiëntieklasse:
D
Behoefte eindenergie:
124 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Objectbeschrijving
Het hele huis is rond 2009 uitgebreid gerenoveerd - het dak is opnieuw gedekt met dakpannen van hoge kwaliteit en geïsoleerd, de buitenmuren zijn geïsoleerd, de ramen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de elektriciteits-, water- en rioolbuizen zijn vernieuwd

Het pand biedt vele gebruiksmogelijkheden. U kunt zelf in het huis wonen en de andere appartementen verhuren - als vakantiewoning of voor permanente bewoning.

Momenteel wordt het appartement (WE1) met ongeveer 156 m² woonoppervlak en groot balkon op de bovenste verdieping bewoond door de eigenaren.
Een appartement op zolder met ongeveer 88 m² wordt momenteel verhuurd voor vakantiegebruik, twee andere appartementen op de begane grond met ongeveer 61 en 99 m² worden permanent verhuurd.

Appartement 1 (ca. 156 m²) strekt zich uit over de gehele bovenverdieping . Naast de twee slaapkamers is er een grote woon- en eetruimte met aangrenzende open keuken en een badkamer met douche en bad.
Op het grote terras kunt u 's morgens genieten van uw ontbijt en op warme zomeravonden van een glas wijn, of in Sauerland-stijl van een, of soms twee flessen bier.

Appartement 2 met ongeveer 88 m² strekt zich uit over de zolder en wordt verhuurd als vakantiewoning met zes slaapplaatsen en een extra uittrekbare bank. De open dakbalken met een kleine galerij geven het geheel zijn loft-karakter.

De appartementen 3 (ca. 61 m²) en 4 (ca. 99 m²) hebben elk een eigen ruim terras en zijn permanent verhuurd.
Ligging:
Hoppecke is een wijk van de stad Brilon en heeft ongeveer 1.200 inwoners. Het dorp ligt in het dal van de gelijknamige rivier Hoppecke, op ongeveer 10 minuten rijden van het centrum van Brilon.
Hoppecke heeft een kleuterschool, een basisschool, een overdekt zwembad en een slagerij met aangrenzend "Tante Emma Laden".
De dorpsgemeenschap leeft nog steeds in Hoppecke en er is een levendig verenigingsleven, zoals de voetbalclub, de tennisclub, de muziekclub en de schietclub.

Het nabijgelegen Brilon biedt allerlei winkelmogelijkheden, talrijke banken, kleuterscholen en allerlei soorten scholen.
Overige:
Afstand naar het ski gebied in Willingen / Sauerland 11 km
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht