Object 43 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Wohnen, Leben, Genießen! - und das in Seenähe.

Object-Nr.: 52-956
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
320.000 €
Woonoppervlak ca.:
111 m2.
Grondstuk:
640 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2016
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming, Vloer
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 17.08.2022
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
70,30 kWh/(m²*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein modernes ebenerdiges Zuhause in ruhiger Lage? Dann sind Sie bei diesem Objekt aus dem Jahr 2016 genau richtig. Der Bungalow wurde auf einem 640 m² großen Eigentumsgrundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und befindet sich komplett im Erdgeschoss.
Der helle Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz. Von hieraus gelangen Sie über die überdachte Terrasse in den pflegeleichten Garten.
Die Küche bietet Platz für eine kleine Essgruppe. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und dem angrenzenden Heizungsraum. Zudem ist ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen vorhanden. Für Ihre Gäste gibt es selbstverständlich ein separates WC.
Das Haus ist mit einer Gasheizung inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Heizungsunterstützung wurde eine Solaranlage verbaut. Alle Fenster sind mit
Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
 
Ein geräumiges Gartenhaus und die überdachte Terrasse werten dieses Angebot zudem auf. Auf der überdachten Terrasse können Sie unabhängig von der Wetterlage schöne Stunden verbringen.

Sie könnten sich vorstellen in diesem schönen Bungalow in Seenähe zu wohnen?
Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht