Object 41 van 160
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Alte Lady auf der Suche nach neuem Glanz!

Object-Nr.: 52--952
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
149.000 €
Woonoppervlak ca.:
155 m2.
Grondstuk:
815 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1961
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 26.07.2022
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
87,70 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2019
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier haben wir eine in die Jahre gekommene Immobilie, die darauf wartet, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen
Das Haus aus wurde 1961 errichtet und 1972 um einen Anbau erweitert. Ein Großteil der Fenster wurde 1993 erneuert und die Heizung 2019 getauscht.
Das Ursprungshaus ist unterkellert und steht auf einem 815m² großem Erbpachtgrundstück. Der Pachtzins beträgt derzeit EUR 406.- im Jahr.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, separates Esszimmer und Gäste WC.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein kleines Bad und drei Schlafzimmer. Zwei Zimmer besitzen einen Balkon. Ein durch den Anbau entstandenes Durchgangszimmer wurde als Nähecke genutzt und könnte ein kleiner Büroarbeitsplatz werden.
Der Garten ist kaum einsehbar und pflegeleicht angelegt.
Eine Garage gehört zum Angebot.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!









Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht