Object 2 van 151
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): VERKAUFT Haushälfte als Einstiegsimmobilie!

Object-Nr.: 52-949
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
160.000 €
Woonoppervlak ca.:
93 m2.
Grondstuk:
440 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal badkamers:
1
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
1966
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 16.06.2017
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
240,50 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2000
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Haushälfte eignet sich ideal für einen Handwerker, der hier seine eigenen Ideen mit einbringen möchte. Sie bietet sich ideal als Einstiegsimmobilie an und ermöglicht Platz für eine kleine Familie. Optimal auch für einen Single, der nicht in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus leben möchte. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, geräumige Küche und Gäste WC. Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem modernen Duschbad ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Büro/Kinderzimmer. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Hier befindet sich unter anderem die Gasheizung aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 1991, das Bad und die Fußböden sowie die Zimmertüren wurden im Jahr 2019 erneuert. Für eine schnelle Internetverbindung sorgt der kürzlich verlegte Glasfaseranschluss.
Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum.
Wenn Sie ein kleines, erschwingliches zu Hause suchen, dann sollten Sie sich diese Haushälfte nicht entgehen lassen.
 

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht