Object 33 van 126
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Moormerland: Großes Einfamilienhaus für Naturliebhaber!

Object-Nr.: 39-6413
  • Garten + Weitblick
  • Hauptbild
  • Gesamtansicht
  • Hausansicht vorne
  • Teichanlage
  • Küche Eingang
  • Wohn-Essbereich
  • Garten Aussblick
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Küche hinten
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Badezimmer EG
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Duschbad OG
  • Terasse
  • Schuppen
  • K640_IMG20220602150909
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
Garten + Weitblick
Hauptbild
Gesamtansicht
Hausansicht vorne
Teichanlage
Küche Eingang
Wohn-Essbereich
Garten Aussblick
Wohn-Esszimmer
Küche
Küche hinten
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer EG
Büro
Schlafzimmer
Duschbad OG
Terasse
Schuppen
K640_IMG20220602150909
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss OG
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26802 Moormerland
Leer
Niedersachsen
Prijs:
337.000 €
Woonoppervlak ca.:
190 m2.
Grondstuk:
2.380 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1959
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 23.06.2022 tot 22.06.2032
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
163,10 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1959
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Suchen Sie ein Haus, in dem Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Ruhe genießen können?
Dann könnte dieses schöne, modernisierte Einfamilienhaus passend für Sie sein. Lassen Sie Ihren Blick über das Land schweifen.

Im Anbau, aus dem Jahr 1997, befindet sich ein heller Wohn-Essbereich mit einen schönen Blick in den Garten und auf grüne Weiden. Der zum Wohn-/Esszimmer offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Aufteilung EG: Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, Wohnzimmer
Aufteilung OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert und eine Hohlschichtdämmung durchgeführt.
Auf dem Grundstück befindet sich ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zudem gehört eine Garage und ein Doppelcarport zur Ausstattung.

Die an das Grundstück angrenzende Weide sorgt für einen herrlichen Weitblick.
Ob auf der Terrasse oder im sehr schönen Garten, hier können Sie die Freizeit mit Ihrer Familie wirklich genießen. Auch wenn Sie Tiere haben, bietet das Objekt viele Möglichkeiten. Eine wunderschöne Teichanlage trägt zur Entspannung bei.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Ein Anruf und dieses wunderschöne Einfamilienhaus kann Ihr Eigentum werden.
Ligging:
Das Objekt liegt in Moormerland-Warsingsfehn. Im Zentrum gibt es Restaurants, eine Bäckereien und Supermärkte. Die Infrastruktur hat sich sehr gut entwickelt. Ebenso sind mehrere Schulformen und Kindergärten vor Ort. Eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Von hier aus erreichen Sie bequem die Autobahn in Richtung Emden, Aurich und Leer.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht