Herzlake: VERKOCHT Wonen op de begane grond in Herzlake

Eengezinswoning

ja

2,975 % (inkl. MwSt.)

1

1

2

ja

ja

1 x Garage

1996

Vloertegels

Goed onderhouden

Centrale verwarming

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 16.06.2022

B

73,50 kWh/(m²*a)

Bent u op zoek naar een nieuwe, rustige woning op een locatie dicht bij de natuur? Dan zou uw zoektocht nu voorbij kunnen zijn. Wij bieden u een ruime bungalow met ca. 145 m² woonoppervlak op een perceel van 388 m² te koop aan.
U wordt verwelkomd in een lichte, vriendelijke entree met een hal als het middelpunt van het huis. Hier bereikt u alle woonkamers, de keuken met aangrenzende bijkeuken, een grote woon-eetkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer eveneens met toegang tot het terras, een badkamer, een gastentoilet en een kantoor. Vanuit het kantoor bereikt u via een lichte houten trap de verbouwde zolder met twee charmante studiokamers. Hier heb je genoeg bergruimte en een perfecte overnachtingsplaats voor vrienden en familie.
Uw nieuwe tuin is aangelegd met kleine, onderhoudsarme stenen perken en heeft een aantrekkelijk formaat dat een lust voor het oog is. Niet te groot, maar groot genoeg om veel tijd buiten door te brengen. Hier heeft u zelfs de luxe te kunnen kiezen tussen twee terrassen waar u zich zou willen ontspannen.
Een enorme garage met materiaalruimte en elektrische deur verbeteren ook dit aanbod.
U zou zich kunnen voorstellen dat deze bungalow uw nieuwe huis zou kunnen worden? Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster