Weener: Zu sofort frei ! Für eine Familie oder zwei Generationen ! Sehr gepflegt und modern

Eengezinswoning

ja

3,57 (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

2

1

ja

4

1985

nach Vereinbarung

Gemoderniseerd

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 13.05.2022 tot 12.05.2032

C

94,40 kWh/(m²*a)

1985

Eine wunderschöne, moderne, sehr gepflegte und geräumige Immobilie in Weener.

Das Haus wurde mit 2 Familien bewohnt.

Es kann ohne Probleme auch komplett bewohnt werden. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie jetzt ein helles, modernes und einladendes Haus erwartet. Der Grundriss ist ein Traum. Viele Möglichkeiten bieten sich hier. Ob als Einfamilienhaus bewohnen, selber wohnen und eine Etage vermieten, Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus, etc.
Entspannen Sie in dem nach Süden ausgerichteten Garten oder auf dem Balkon. Der Garten ist eingefriedet und fast uneinsehbar. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen zu. Wenn die Tage kälter werden, feuern Sie den Kamin an und genießen die wohlige Wärme des Holzes.
Ein modernes Büro steht ebenfalls zur Verfügung, gerade jetzt zu Zeiten des Homeoffice ein absolutes Plus. Das Internet läuft über einen modernen Glasfaseranschluss.

Aufteilung EG: Wohn-Essbereich, Küche inkl. EBK, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Kaminzimmer, Abstellraum, Heizungsraum
OG: Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Nähzimmer, Büro, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Abstellraum (HWR)

Eine moderne Photovoltaikanlage inklusive Speicher ist im letzten Jahr installiert worden. Diese ist für 25.000,- € inkl. des laufenden Vertrages extern zu erwerben. Gerade bei den Energiepreisen ein absolutes Plus. Der Anschluss einer Wallbox für Ihr E-Auto ist verfügbar.

Photovoltaikanlage
Balkon
überdachte Terrasse
Garage (Büro)
Kunststoff-ISO Fenster
Kamin

Sie wohnen hier in Weener in einer sehr gepflegten Siedlung und in einer anspruchsvollen Nachbarschaft. Ein Spielplatz und viele Möglichkeiten zur Erholung bieten sich in der näheren Umgebung. Alle Versorgungseinrichtungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen! Ebenso sieht es mit Schulen und Kindergarten (wenige Gehminuten) aus! Ärzte und Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreicht.
Von hier aus haben Sie kurze Wege zur BAB 28 in Richtung Ruhrgebiet, Holland oder Oldenburg!

3,57% inkl. ges. Mwst. Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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