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Weener: Großzügiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Weitsicht

Object-Nr.: 39-6131
  • Seitenansicht
  • Hausansicht + Einfahrt
  • Eingang
  • Terrasse
  • Hausansicht vorne
  • Esszimmer
  • Küche/Esszimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Flur
  • Badezimmer EG
  • Treppe
  • Treppe/ Keller
  • Flur
  • Dusche OG
  • Balkon Aussicht
  • Balkon
  • Heizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hausansicht
Seitenansicht
Hausansicht + Einfahrt
Eingang
Terrasse
Hausansicht vorne
Esszimmer
Küche/Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
Badezimmer EG
Treppe
Treppe/ Keller
Flur
Dusche OG
Balkon Aussicht
Balkon
Heizung
Hauswirtschaftsraum
Hausansicht
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
220.000 €
Woonoppervlak ca.:
124 m2.
Grondstuk:
1.015 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1960
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 13.04.2015 tot 21.04.2025
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
181,40 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1960
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer ruhigen Wohnlage von Weener, OT Stapelmoor, befindet sich dieses im Jahr 1960 gebaute Einfamilienhaus in einem guten Allgemeinzustand.
Im Inneren können Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renovieren. Ein bisschen handwerkliches Geschick und ihr Traum lebt.
Die Zimmer sind geräumig und eignen sich für eine Familie. Ebenerdiges Wohnen ist auch kein Problem, da sich ein Schlaf- sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss befinden.
Das 1.015 m² große Grundstück bietet genug Platz für die Kinder zum Spielen und mit Familie und Freunden zu grillen.
Auf der Terrasse können Sie die Ruhe und die warmen Sommertage genießen. Rückwärtig ist das Grundstück unverbaut. Schauen Sie auf Wiesen, ab und zu auch einmal auf Kühe.

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Küche inkl. Einbauküche, HWR
OG: 3 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Balkon
Carport: 1 Stellplatz

Die Gastherme ist vom Baujahr 2003.
Im Außenbereich befindet sich noch eine kleine Werkstatt und ein Schuppen.
Ligging:
Das Objekt befindet sich in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich im 3,5 km entfernten Weener. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg mit weiterführenden Schulen sind auch in wenigen Minuten erreicht. Über die Anbindung zur Bundesautobahn 31 sind sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in den Städten Oldenburg und Bremen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir informieren Sie gerne!
Overige:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Telefoon: 00491722394023

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