Object 4 van 105
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Twist: Exclusieve vrijstaande woning met extra appartement in Twist

Object-Nr.: 99-145
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
640.000 €
Woonoppervlak ca.:
312 m2.
Grondstuk:
2.904 m2.
Aantal kamers:
14
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% inkl.Mwst
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
2
Kostgangerwoning:
ja
Toestand:
Als nieuw
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wij bieden hier een exclusief en luxueus woonhuis met een extra appartement aan.
Je kunt hier wonen en werken onder één dak.

Het huis is centraal gelegen in Schönighsdorf en dus ca. 2 km van de Nederlandse grens. De aansluiting op de A31 ligt op ongeveer 5 km afstand.

Voor mooie fietstochten kunt u gebruik maken van het nabijgelegen Bagerveen in het natuurgebied. Dit is ca. 2100ha groot en de stad Emmen (NL) is vanaf hier in ca. 14km te bereiken.

Het huis is volledig omheind en heeft videobewaking. Het heeft ook een goed onderhouden en parkachtige tuin. Er zou nog genoeg ruimte zijn voor een moestuin.
Het dakterras en de serre zijn bereikbaar via een trap vanaf het ruime buitenterras. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht over het hele terrein. Een hobby- en uitrustingsruimte biedt voldoende ruimte voor alle tuingereedschap en dergelijke.

Een ruime carport is beschikbaar voor voertuigen. Tot 2 voertuigen kunnen hier gestald worden.

De oma flat met ingebouwde keuken kan ook gebruikt worden als kantoor. Hier zijn verschillende kantoorkamers beschikbaar.

Het huis is zeer royaal ingedeeld met zijn 14 kamers. Er zijn ook ruimten op de begane grond die kunnen worden gebruikt als wachtruimte voor klanten of als kantoor. De verdieping kan worden bereikt via een houten trap van hoge kwaliteit. Hier vindt u het hele woongedeelte met een keuken en veel op maat gemaakte meubels.

Het huis heeft een gedeeltelijke kelder en deze heeft 3 ruimtes.

Er zijn geïsoleerde ramen geplaatst en er is een gasverwarmingssysteem.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht