Object 63 van 126
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Stadthaus im Herzen von Weener!

Object-Nr.: 39-6121
  • Außenansicht
  • Südostansicht
  • Südansicht
  • Eingang
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Flur EG
  • Schlafzimmer EG
  • Küche inkl. EBK
  • Duschbad EG
  • Duschbad EG
  • Gäste-WC EG
  • Schlafzimmer OG
  • Flur/Küche OG
  • Zimmer OG
  • Bad OG
  • Zimmer OG
  • Wohnzimmer OG
  • Treppenhaus
  • Durchgang zum Garten
  • Ostansicht
  • Garten
  • Terrasse Süd
  • Ostansicht
Außenansicht
Südostansicht
Südansicht
Eingang
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur EG
Schlafzimmer EG
Küche inkl. EBK
Duschbad EG
Duschbad EG
Gäste-WC EG
Schlafzimmer OG
Flur/Küche OG
Zimmer OG
Bad OG
Zimmer OG
Wohnzimmer OG
Treppenhaus
Durchgang zum Garten
Ostansicht
Garten
Terrasse Süd
Ostansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
289.000 €
Woonoppervlak ca.:
194 m2.
Grondstuk:
562 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1930
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 08.08.2020 tot 09.03.2032
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
216 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1930
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie wünschen sich ein Stadthaus, zentral im Herzen von Weener? Dann haben wir hier das Richtige für Sie! Dieses substantiell gut gebaute Stadthaus vom ursprünglichen Baujahr 1930 bietet viel Wohnfläche und eine schöne Aufteilung. Im Jahre 1970 ist ein weitere Anbau errichtet worden.
Sie haben die Möglichkeit zum selber Wohnen oder auch Wohnen und vermieten usw. Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht.

Aufteilung Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, Windfang, Küche, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Bad mit Dusche
Obergeschoss: kleines Zimmer mit Balkon, 4 Schlafzimmer, Küche/Flur, Bad mit Wanne, Flur, Abstellraum

Mit ein wenig handwerklichem Geschick stellen Sie sich hier Ihre Traumimmobilie her. Durch die Höhe des Objektes sind wenig Schrägen im Obergeschoss, so dass auch hohe Möbel gestellt werden können.
Im Außenbereich befindet sich ein massiver Schuppen! Eine Garage ist nicht vorhanden.

Geräumig - zentral - massiv!
Ligging:
Das Stadthaus steht in einer Nebenstraße des Zentrums in Weener. Hier wird kein Neubaugebiet mehr erschlossen. Die Einkaufszentren sind zu Fuß zu erreichen, ebenso Kindergärten, Schulen oder Ärzte, sowie Apotheken. Weener bietet ebenfalls noch ein Krankenhaus, 2 wunderschöne Häfen, die Nähe zur Ems und viele Möglichkeiten, sich in Vereinen auszuleben.
Overige:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht