Object 26 van 153
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emlichheim: VERKOCHT Woonhuis in Emlichheim met veel gebruiksmogelijkheden

Object-Nr.: 55-1190
  • Grundstück
  • Seitliche Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Überdachte Terrasse
  • Seitliche Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Hofeinfahrt
  • Schuppen
  • Schuppen
  • Garten
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Diele
  • Bad
  • Bad
  • Spitzboden
Grundstück
Seitliche Ansicht
Eingangsbereich
Überdachte Terrasse
Seitliche Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Seitliche Ansicht
Hofeinfahrt
Schuppen
Schuppen
Garten
Grundstück
Grundstück
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Diele
Bad
Bad
Spitzboden
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
335.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
1.932 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
0 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Laatste modernisering/ sanering:
1996
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1959
Beschikbaar vanaf:
01.03.2022
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 02.02.2032
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
106 kWh/(m²*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1959
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Bent u op zoek naar een woning met een groot perceel in Emlichheim?

Deze vrijstaande eengezinswoning op een kavel van 1932 m² wordt te koop aangeboden in een rustige wijk van Emlichheim.

Het pand is gebouwd in 1959. In 1995/1996 werden de volgende moderniseringsmaatregelen uitgevoerd: dakisolatie en dakbedekking, installatie van nieuwe ramen en uitbreiding van de bovenverdieping.
Op de begane grond bevinden zich:
Woon-eetkamer, keuken met inbouwkeuken, kleine badkamer, berging, kantoor en hal.
De bovenverdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer.
Verder is de zolder ontwikkeld. Hier vindt u een slaapkamer en een bergruimte.
In 2017 werd een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd.
Een overdekt buitenterras, een voor 3 auto´s, een tuinhuis en een grote tuin met zuidelijke Ideaal voor uw hobbies: een kleine schuur met werkplaats behoort tot het eigendom.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor bezichtiging.
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht