Object 26 van 105
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Twist: Woonboerderij op mooie locatie

Object-Nr.: 55-1232
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Nebengebäude
  • Hofbereich
  • Nebengebäude mit Pferdestall
  • Pferdestall mit
  • Pferdestall
  • Pferdeweide
  • Reitplatz
  • Grundstück
  • Grundstück
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Diele
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Partyraum
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Seitliche Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Nebengebäude
Hofbereich
Nebengebäude mit Pferdestall
Pferdestall mit
Pferdestall
Pferdeweide
Reitplatz
Grundstück
Grundstück
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Diele
Bad
Bad
Bad
Partyraum
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Adorf
Prijs:
599.000 €
Woonoppervlak ca.:
250 m2.
Grondstuk:
12.631 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,678 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Galerij:
1
Kostgangerwoning:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
4
Laatste modernisering/ sanering:
2011
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1960
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 11.07.2028
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
316 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1960
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Leven op het platteland! Dan hebben wij de juiste woning voor u!
Deze ruime en goed onderhouden woning met prachtige oude bomen biedt veel natuur en veel ruimte voor een groot gezin. Naast het woonhuis uit 1960 met een gedeeltelijke kelder, zijn er verschillende andere bijgebouwen met een paardenstal (dak is vorig jaar vernieuwd), een machineloods en een carport, evenals een dubbele garage en een open paardenstal.

De 250 m² woonruimte zijn verdeeld over drie appartementen, waarvan één appartement is gerenoveerd en één appartement gedeeltelijk is gerenoveerd. In het gedeelte van het huis waar het volledig gerenoveerde appartement zich bevindt, werd een buitenmuurisolatie in de vorm van spouwmuurisolatie uitgevoerd. .

Flat 1 begane grond: (gerenoveerd) woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, kantoor, slaapkamer, partyruimte, gastentoilet, berging.
Flat 2 begane grond: (gedeeltelijk gerenoveerd) woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers
Flat 3 bovenverdieping: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers

Het parkachtige, zeer goed onderhouden terrein nodigt uit tot verpozen. Er is een prachtige grote tuinvijver op het terrein.

Een paar jaar geleden is een rijhal gebouwd van 20 x 40 m met drainage en gecertificeerde rijbodem.

Het dorp Twist met alle winkelvoorzieningen ligt op ca. 1,5 km afstand. De afstand tot de snelweg 31 is ca. 11 km.

Overtuig uzelf van deze aantrekkelijke woning tijdens een bezoek.
Overige:
Alle door ons aangeboden woningen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht