Object 81 van 104
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Rhede (Ems): Leben auf dem Lande mit Scheune!

Object-Nr.: 39-6111
  • Gesamtansicht
  • Gesamtansicht II
  • Scheune
  • Vorgarten
  • kleine Scheune Werkstatt
  • Grundstück
  • Südansicht Scheune
  • Südansicht Haus
  • Wintergarten
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer EG
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Treppenhaus
  • Zimmer OG
  • Dachterrasse
  • Flur OG
  • Zimmer OG
  • Bad OG
  • Zimmer OG
  • Küche inkl. EBK
  • Küche
  • Küche 2
  • HWR
  • WC
  • Scheune
  • Scheune
  • Scheune
  • Scheune
  • Partyraum
  • kleine Scheune Werkstatt
  • kleine Scheune
  • rückwärtiges Grundstück
  • Auffahrt
  • Gesamtansicht
Gesamtansicht
Gesamtansicht II
Scheune
Vorgarten
kleine Scheune Werkstatt
Grundstück
Südansicht Scheune
Südansicht Haus
Wintergarten
Esszimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer EG
Bad EG
Bad EG
Treppenhaus
Zimmer OG
Dachterrasse
Flur OG
Zimmer OG
Bad OG
Zimmer OG
Küche inkl. EBK
Küche
Küche 2
HWR
WC
Scheune
Scheune
Scheune
Scheune
Partyraum
kleine Scheune Werkstatt
kleine Scheune
rückwärtiges Grundstück
Auffahrt
Gesamtansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26899 Rhede (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
477.000 €
Woonoppervlak ca.:
150 m2.
Grondstuk:
5.351 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Bouwjaar:
1969
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Olie
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 14.11.2021 tot 15.11.2031
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
275 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1969
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses ruhige gelegene Einfamilienhaus mit einer anliegenden Scheune und einer zusätzlichen kleinen Scheune mit Werkstatt bietet viele Möglichkeiten. Ob Pferde- oder Kleintierhaltung, Unterstellplatz für Wohnmobile oder Oldtimer, etc. Das Haus ist sehr gepflegt und einzugsbereit. Es wurde über die Jahre renoviert und modernisiert und eignet sich auch für eine große Familie - Platz genug zum Leben und Wohnen. Entspannen Sie in der Natur oder im inneren vor dem schönen Kaminofen in der großen Küche.
Es wäre auch als Zweifamilienhaus nutzbar, da sich im OG Küchenanschlüsse befinden. Somit wäre auch eine private Nutzung und eine Vermietung möglich.

Aufteilung EG: Wohn-/Esszimmer, 2x Flur, Küche inkl. EBK, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Büro (2. Einbauküche), HWR, Partyraum, Scheune, Werkstatt, 2. kleine Scheune
OG: 4 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur

Das Bad im EG ist im Jahr 2000 modernisiert worden und im OG 2014. In 2018 ist das Bad im EG zusätzlich barrierefrei modernisiert worden.
Wunderschön ist auch die vorhandene Dachterrasse, die in SüdWest ausgerichtet ist.
Entspannen Sie in dem schönen Wintergarten und genießen Sie die weite Aussicht auf Felder und Wiesen.
Ligging:
Die Gemeinde Rhede liegt im Nordwesten des Landkreises Emsland am westlichen Ufer der Ems.
Im Norden grenzt Rhede an die Gemeinde Bunde und an die Stadt Weener im Landkreis Leer, im Osten an die Stadt Papenburg, im Süden an die Samtgemeinde Dörpen und im Westen an die Gemeinde Westerwolde in der niederländischen Provinz Groningen. (Quelle: Gemeinde Rhede)
Rhede bietet Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten!
Overige:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht