Object 8 van 129
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Meppen: VERKOCHT Een bijzonder huis op een bijzondere plek met 26.000 m2 eigen grond

Object-Nr.: 14-9839
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
489.000 €
Woonoppervlak ca.:
281 m2.
Grondstuk:
26.248 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
7,14% vom Käufer
Nuttig oppervlak.:
380 m2.
Bouwjaar:
1934
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
272 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1934
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Woonhuis met 2 wooneenheden:
In het woonhuis is op de begane grond één wooneenheid met ca. 101 m² woonoppervlak in gebruik:
Woonkamer
keuken
badkamer
slaapkamer
Kinderkamer
Hal
Bijkeuken
berging
overdekt terras

Op de bovenverdieping bevindt zich een appartement van ca. 179 m² met een aparte ingang:
Woonkamer
keuken
3 slaapkamers
badkamer
kantoor
Gastentoilet
Bijkeuken
Ketelruimte
Opslagruimte
Hal met garderobe

Uitbreiding van het voormalige café op de binnenplaats en meer kamers:
De bruikbare vloeroppervlakte van het voormalige binnenplaatscafé bedraagt ca. 160 m² en grenst direct aan het woonhuis met de volgende vertrekken:
Gastenkamer met kantoor ,Sanitaire ruimte
Keuken

In het achterste gedeelte is er een werkplaats, een voerkeuken en verdere opslagruimten. De voerkeuken is verwarmd en betegeld
Buiten bevinden zich :
Pony weide
Alpaca weide
Natuurlijke vijvers
Schuur
Tuinhuisjes
Alternatief gebruik van het bestaande pand is mogelijk.

Voorste gedeelte van het eigendom:
Garages
Parkeerplaatsen
Ingangen met poorten

Het perceel is volledig omheind met een hek en heeft een gemengd bomenbestand.


Indeling:
Ingerichte keuken, satelliet TV, gedeeltelijke kelder, overdekt terras, balkon,
tweede badkamer, kleine rioolwaterzuiveringsinstallatie, glasvezel
Ligging:
Landelijk op rustie locatie
Overige:
Zonder voldoende eigen geld (min. 30 % van de totale aankoop kosten) is een financiering niet te verkrijgen. Kopen onder voorbehoud van een financiering is niet mogelijk.
Doe eerst een financieringscheck !
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht