Object 11 van 93
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Oma´s Häuschen - sanierungsbedürftig! Ruhige Lage in Stapelmoor!

Object-Nr.: 39-6108
  • Hausansicht
  • Seitenansicht
  • Hinterhof
  • Garten Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Küche inkl. EBK
  • EBK
  • EBK 2
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • WC seperat
  • Hauswirtschaftsraum
  • Badezimmer mit Waschbereich
  • Badewanne
  • Dachboden
Hausansicht
Seitenansicht
Hinterhof
Garten Ansicht
Eingangsbereich
Küche inkl. EBK
EBK
EBK 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
WC seperat
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer mit Waschbereich
Badewanne
Dachboden
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
99.000 €
Woonoppervlak ca.:
70 m2.
Grondstuk:
541 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Kelder:
nee
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1930
Vloerbedekking:
Vast tapijt
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 21.12.2021 tot 21.12.2031
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
42,10 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1930
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie sind auf der Suche nach einem Eigentum oder einem schönen, kleinen Ferienhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen Lage in Stapelmoor gelegen. So erreichen Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen schnell. Aufgrund der Lage ist die Immobilie gut vermietbar und kann auch als Ferienhaus genutzt werden. Mit Sanierungen und handwerklichem Geschick könnte es Ihr kleines Traumobjekt werden.
In dem 541m² großen Außenbereich haben Sie ausreichend Platz. Hier können Sie warme Sommertage genießen.

Im Jahre 2015 ist eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden.

Aufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne, WC, Flur
Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und nicht gedämmt.
Die Garage bietet ein Stellplatz an.

Klein - fein - für die Ferien oder Selbstnutzung - Kapitalanlage!
Ligging:
Das Objekt befindet sich in Stapelmoor, einem Ortsteil von Weener. Grundschule, Kindergarten, Bank und ein Bäcker sind direkt im Ort vorhanden. Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, ein Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten, usw. befinden sich im 3,5 km entfernten Weener. Die nächstgrößeren Städte Leer und Papenburg mit weiterführenden Schulen sind auch in wenigen Minuten erreicht. Über die Anbindung zur Bundesautobahn 31 sind sie schnell im Ruhrgebiet, sowie in den Städten Oldenburg und Bremen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Wir informieren Sie gerne!
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht