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Weener: Besondere Gelegenheit - traumhafter Bungalow!

Object-Nr.: 39-6107
  • Hauptansicht
  • Südansicht
  • Westansicht
  • Terrasse
  • Terrassenansicht II
  • Straßenansicht
  • Nordansicht
  • Garten Süd
  • Küche inkl. EBK
  • moderne EBK
  • Wohn-Essbereich Ansicht I
  • Wohn- Essbereich Ansicht II
  • Wohn- Essbereich Ansicht III
  • Wohn- Essbereich Ansicht IV
  • Eingangsbereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer EG
  • Bad EG Ansicht I
  • Bad EG Ansicht II
  • Bad OG
  • Dusche OG
  • Flur OG
  • Kinderzimmer 2 OG
Hauptansicht
Südansicht
Westansicht
Terrasse
Terrassenansicht II
Straßenansicht
Nordansicht
Garten Süd
Küche inkl. EBK
moderne EBK
Wohn-Essbereich Ansicht I
Wohn- Essbereich Ansicht II
Wohn- Essbereich Ansicht III
Wohn- Essbereich Ansicht IV
Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Schlafzimmer EG
Bad EG Ansicht I
Bad EG Ansicht II
Bad OG
Dusche OG
Flur OG
Kinderzimmer 2 OG
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Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
385.000 €
Woonoppervlak ca.:
160 m2.
Grondstuk:
781 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 01.12.2021 tot 01.12.2031
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
122 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1996
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen einen jungen, modernen und top gepflegten großen Bungalow? Ob für Pärchen oder die große Familie, alles kein Problem. Diese wunderschöne Immobilie überzeugt in allen Bereichen. Zudem ist ein Wohnmobilstellplatz direkt vor dem Haus mit einem Stromanschluss. Ein Internet-Glasfaseranschluss ist vorhanden!

Der geschmackvolle Bungalow ist im Jahre 1996 erbaut und bezogen worden und hat einen tadellosen Grundriss.
Alle Bereiche sind lichtdurchflutet und schaffen mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen, wie den hochwertigen und massiven Bodenbelägen und anderen ausgewählten Materialien und Einrichtungen (z.B. die fast neue Einbauküche) ein einzigartiges Wohngefühl. Durch die bodentiefe Terrassentür gelangt man aus dem Wohnzimmer heraus in den Garten und auf die überdachte Terrasse in Südlage. Platz für eine Familie mit Zimmern im Obergeschoss ist genügend. Auch wohnen und arbeiten kann hier erfolgen, ein Büro entweder im EG oder auch im OG ist ohne Probleme einzurichten.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Einziehen und wohlfühlen. Keine Renovierung !

Aufteilung EG: geräumiges Wohn-und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Büro, Küche (m. Einbauküche), Badezimmer (Badewanne, 2 Waschbecken, WC), Gäste WC, Hauswirtschaftsraum (inkl. Einbauküche)

Dachgeschoss: 3 Kinderzimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Abstellraum.
Der nach Süden ausgerichtete gepflegte und pflegeleichte Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und zum Spielen für Kinder.

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet das schöne Haus: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden,
die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat, im Wohnzimmer mit Echtholzparkett ausgestattet. Eine Fußbodenerwärmung in der Küche, Flur und Badezimmer sorgt für warme Füße.
Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten.

Jung - geräumig - sehr gepflegt - keine Renovierung - ebenerdig! Was will das Käuferherz mehr?
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Ligging:
Sie wohnen hier in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Weener, der grünen Stadt im Rheiderland.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie vor Ort, ebenso ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, etc. Die beiden wunderschönen Häfen laden zum Spazieren ein. Ebenso das Freibad. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 28/31 in Richtung Holland, OL/Bremen oder Ruhrgebiet. Auch das Vereinsleben wird hier groß geschrieben. Fußball, Handball, Chor, Orchester, etc., viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Overige:
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Opmerking:
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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
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Telefoon: 00491722394023

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