Object 2 van 14
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Kranenburg - Nütterden: Kranenburg-Nütterden: Neuwertige Lagerhalle im Gewerbegebiet direkt an der B9

Object-Nr.: 22-344993
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
47559 Kranenburg - Nütterden
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nütterden
Objecttype:
Magazijn met open terrein
Totaal oppervlakte:
600 m2.
Magazijn-/productie oppervlakte:
1 m2.
Prijs:
389.000 €
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Grondstuk:
1.770 m2.
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2010
Vloerbedekking:
Beton, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Type energiebewijs:
Dit gebouw valt niet onder de eisen van de EnEV
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Lagerhalle befindet sich in Kranenburg-Nütterden, direkt an der B9, die Verbindungsstraße zwischen Kleve und Nijmegen. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und Lagerflächen hinter der Halle.

Baujahr:
2010

Fläche Halle:
ca. 579 m²

Fläche Büro:
ca. 21 m²

Grundstück:
ca. 1.770 m²

Aufteilung:
Große vielseitig nutzbare Halle mit abgetrennten Büroraum von 21 m² mit Küche und WC. In der Halle selbst, ist ein weiteres WC in Planung.
Die Halle ist aktuell unbeheizt, in der Straße liegt bereits ein Gasanschluss.

Die Halle kann in mehreren Teilen unterteilt und vermietet werden. Durch die zwei Rolltore an der Seite von 3,5 m und dem 4 m großen Rolltor an der Rückseite und Vorderseite hat man verschiedene Zugänge zur Halle. Ein Teil der Halle von ca. 150 m² ist aktuell monatlich für Euro 800,-- vermietet.

In einem individuellen persönlichen Gespräch können wir Ihnen die vielen Möglichkeiten der Gewerbehalle erläutern. Teilungsmöglichkeiten, Bebaubarkeit etc.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfältigkeit und der Lage des modernen Hallenkomplexes und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier bleiben keine Wünsche offen!


Lagerfläche 579.00 m² •
Indeling:
Böden:
Industrieboden in Beton, geglättet

Fenster:
Kunststofffenster von außen vergittert
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht