Object 9 van 100
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Gölenkamp: Traumhaft gelegener Resthof in Gölenkamp

Object-Nr.: 55-1184
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Blick auf Anwesen
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Seitliche Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Gartenhaus
  • Stallgebäude
  • 3 Garagen
  • Nebengebäude
  • Hofbereich
  • Grundstück
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Küche mit Einbauküche
  • Bad
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Diele
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Blick auf Anwesen
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Seitliche Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Gartenhaus
Stallgebäude
3 Garagen
Nebengebäude
Hofbereich
Grundstück
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Bad
Bad
Gäste-WC
Diele
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49843 Gölenkamp
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
380.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
3.550 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
3
Laatste modernisering/ sanering:
2011
Kwaliteit van de uitrusting:
Normaal
Bouwjaar:
1911
Beschikbaar vanaf:
03.2023
Vloerbedekking:
Vloertegels, Linoleum, Parketvloer, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 09.11.2031
Energie-efficiëntieklasse:
E
Kengetal energieverbruik:
156 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1911
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses gepflegte Anwesen im Außenbereich von Gölenkamp in unmittelbarer Nähe zu Uelsen bietet jede Menge Natur und viel Platz. Neben dem Wohnhaus, und einem angrenzendem Wirtschaftsgebäude ist ein großes Nebengebäude mit mehreren Garagen vorhanden.

Das Wohnhaus beinhaltet eine Wohnküche mit Ofen und mit angrenzender Kochnische (Küche aus 2018), ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, großer Abstellraum, Diele, HWR, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.
Die Gasheizungsanlage ist aus 1991. Die Hohlschicht der Außenwände wurde im Jahr 2011 mit einer Wärmedämmung (Thermoschaum) versehen. Ebenfalls wurde im Jahr 2011 das Dach erneuert.

Das gesamte Grundstück erstreckt sich über eine noch zu vermessende Hoffläche zur Größe von ca. 3.550 m² . Ein gepflegter Garten bietet Ihnen Erholung pur.

Ideal für den Naturliebhaber. Interesse?

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht