Object 6 van 103
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Schoningen: Gasthaus, Saal und Wohnungen

Object-Nr.: 10-2964
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild14
  • Bild15
  • Bild16
  • Bild17
  • Bild18
  • Bild19
  • Bild20
  • Bild21
  • Bild22
  • Bild23
  • Bild24
  • Bild25
  • Bild26
  • Bild27
  • Bild28
  • Bild29
  • Bild30
  • Bild31
  • Bild32
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Bild5
Bild6
Bild7
Bild8
Bild9
Bild10
Bild11
Bild12
Bild13
Bild14
Bild15
Bild16
Bild17
Bild18
Bild19
Bild20
Bild21
Bild22
Bild23
Bild24
Bild25
Bild26
Bild27
Bild28
Bild29
Bild30
Bild31
Bild32
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Landstraße 46
37170 Schoningen
Northeim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
75.000 €
Woonoppervlak ca.:
770 m2.
Grondstuk:
2.200 m2.
Aantal kamers:
100
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
3,570 % (inkl. MwSt.)
Bouwjaar:
1964
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Eines vorweg:
Bitte rufen Sie nicht bei uns an, bevor Sie
das Kontaktformular ausgefüllt abgesandt haben.


Wohn- und Gewerbeensemble aus drei Bauepochen
Gasthaus Holz mit großem Gartengrundstück
Hier ist noch viel zu tun

Das legendäre Gasthaus Holz in der Region Uslar ist nicht nur den Dorfbewohnern von Schoningen ein Begriff aus der Vergangenheit. In seiner Blütezeit trafen sich hier die Mitglieder der zahlreichen Vereine des Ortes zu ihren Zusammenkünften. Der große Saal mit Bühne diente der Dorfschaft für kulturelle Veranstaltungen jeglicher Art. Nun gelangt dies Alles es zum Verkauf.

Schoningen ist ein Dorf im südniedersächsischen Landkreis Northeim. Mit 825 Einwohnern ist es der viertgrößte Ortsteil der Stadt Uslar.

Auf dem rund 2.200 qm großen Grundstück befinden sich drei zusammenliegende Wohn- und Gewerbeimmobilien. Bis auf einen massiven Anbau um 1970 im Gaststättenbereich entstanden die Gebäude um 1900 in Fachwerkbauweise.

Insgesamt sind in drei Gebäudeteilen rund 770 qm Wohn- und Nutzflächen vorhanden.

Mittig befindet sich das ehemalige Gasthaus Holz. Im Erdgeschoss Clubzimmer, Schankraum, große Diele, Küche und Lager, Gesamtgrundfläche circa 246 qm.

Im Obergeschoss des Gasthauses befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit einer Grundfläche von rund 175 qm.

Dieser Gebäudeteil ist unterkellert.

Vom Schankraum gelangt man direkt in den rund qm 290 qm großen eingeschossigen Saal mit Bühne.

Im südlich angrenzenden Gebäudeteil mit einer Grundfläche von etwa 195 qm befand sich einst auf einer Teilfläche im Erdgeschoss ein Einzelhandelsladen (Fleischerei).

Die gesamten Gebäudeteile sind derzeit unbewohnbar. Sie stehen seit einigen Jahrzehnten leer. Es besteht erheblicher Renovierungsstau in allen Gewerken.

Auf der Rückseite des Gebäudeensembles befindet sich ein großes Gartengrundstück mit eigener Zufahrt, schönem, alten Baumbestand und einem kleinen Gartenhäuschen.

Dieser Teil des Anwesens ist gepflegt und gärtnerisch mit Ziergehölzen, Blumen und Stauden angelegt.


Schoningen liegt etwa 4 km südsüdöstlich von Uslar und 7 km (je Luftlinie) östlich des an der Weser gelegenen Bodenfelde. Das Dorf befindet sich an den Südausläufern des Mittelgebirges Solling .

Schoningen ist auf 140 m ü. NN in einem weiten Tal gelegen und von Wiesen und Feldern umgeben.

Die Kreisstadt Northeim liegt 24 km ostnordöstlich, Göttingen gut 21 km südöstlich und Kassel zirka 40 km (je Luftlinie) südsüdwestlich.

Der Ort entwickelte sich von einem kleinbäuerlich geprägten Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde, wie viele Neubauten zeigen. Das Vereinsleben blüht.

Gepflegte Plätze und Anlagen für vielerlei Sportarten wie Tennis, Beachvolleyball, Handball und Fußball stehen zur Verfügung.


Es folgen nun wichtige allgemeine Hinweise. Bitte unbedingt vor Anforderung weiterer Informationen durchlesen.
Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. Wir machen schon jetzt deutlich, dass wir bei erfolgreicher Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit dem Käufer die in diesem Angebot ausgewiesene Maklerprovision berechnen. In diesem Exposee abgebildete Einrichtungsgegenstände / Fahrzeuge / Tiere sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit etwas anderes beschrieben ist. Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu, sofern Sie als Verbraucher handeln.

Besichtigung
Wir sind gehalten, uns vor einer Innenbesichtigung in geeigneter Form die Finanzierung von Ihnen bestätigen zu lassen.


Sonst noch
Ein Betreten des Grundstückes ist ohne vorherige Terminabsprachen explizit unerwünscht. Wir geben auf Weisung unserer Auftraggeber grundsätzlich keine weiteren Einzelheiten unserer Angebote über das Internet oder am Telefon bekannt. Bitte fragen Sie über das Kontaktformular Anbieter kontaktieren an. Nach Eingang Ihrer Anfrage dürfen wir Ihnen Auskunft erteilen. Die genaue Anschrift dieser Immobilie, ggf. ein Videoexposé, bis zu 300 weitere Bilder und für Sie kaufentscheidende Informationen finden Sie nur auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de

Diese Immobilie
Auskunft - Verkauf Beratung
im Alleinauftrag durch
Bankkaufmann Reinhard J. Freytag
Fachmakler Land & Forst
freytag immobilien
Sitz des Unternehmens
D-37073 Göttingen, Neustadt 4



Noch nicht das Passende gefunden?
Auf unserer Unternehmensseite freytag-immo.de finden Sie in der
Kategorie Land & Forstwirtschaft ständig rund 20 gute Angebote:

Bauernhöfe, Resthöfe, Hofstellen
Einzel-, Außen- und Alleinlagen, Einsam leben
Historische Fachwerkhäuser, Wassermühlen, Gewässer
Reiterhöfe, Reitanlagen, Gestüte, Tierzucht- und -mastbetriebe
Zertifizierte Biolandbetriebe
Leben mit Tieren
Landgasthöfe, Landhotels, Fahrradhotels
Ländliche Anwesen, Haus auf dem Lande
Güter, Domänen, Adelsimmobilien
Herrenhäuser, Burgen, Schlösser
Grün- und Ackerland, Wald, Jagden
Streuobstwiesen, Obstplantagen.




Aufgrund der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine wichtigen Informationen bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler in Deutschland verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht