Object 8 van 103
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emlichheim: TOPgepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Object-Nr.: 55-1181
  • Ansicht-vorn
  • Ansicht-seitlich
  • Ansicht-hinten
  • Terrasse
  • Garten
  • Wohnzimmer unten
  • Wohnzimmer unten
  • Küche unten
  • Gäste-WC unten
  • Flur unten
  • Wohnzimmer oben
  • Wohnzimmer oben
  • Küche oben
  • Bad oben
  • Gäste-WC oben
  • Flur oben
Ansicht-vorn
Ansicht-seitlich
Ansicht-hinten
Terrasse
Garten
Wohnzimmer unten
Wohnzimmer unten
Küche unten
Gäste-WC unten
Flur unten
Wohnzimmer oben
Wohnzimmer oben
Küche oben
Bad oben
Gäste-WC oben
Flur oben
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49824 Emlichheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
379.000 €
Woonoppervlak ca.:
220 m2.
Grondstuk:
818 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
2
Laatste modernisering/ sanering:
2015
Bouwjaar:
2002
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Linoleum, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Palletverwarming
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung? Wir bieten Ihnen diese wunderbare Immobilie mit Garage und Carport in zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Emlichheim auf einem ca. 818 m² großen Grundstück an.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer, ein HWR mit Heizungsraum, ein Büro, die Diele und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad, drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. In 2010 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Erneuerung/Renovierung des Wohnzimmers, Einbau einer neuen Einbauküche, Erneuerung des Bades und des Gäste-WCs.

Diese Traumimmobilie wird mit einem Pelletofen aus 2015 beheizt.
Eine Garage, ein Gartenhaus und eine Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Indeling:
Energieausweis ist beantragt.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Overige:
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht