Völlen: Ein-/Zweifamilienhaus mit top Photovoltaikanlage!!!

Eengezinswoning

1

ja

3% (inkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

4

3

1

ja

ja

ja

volledig onderkelderd

2

1963

nach Vereinbarung

Gas

verbruik certificaat - geldig vanaf 13.03.2014 tot 13.03.2024

A

191,80 kWh/(m²*a)

1963

Schickes Einfamilienhaus in Völlen, in direkter Nähe zur Papenburger Meyer Werft & Innenstadt.
Viel Wohnen, wenig Pflege - das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Das Obergeschoss ist bisher als Einliegerwohnung vermietet worden. Ein schöner Grundriss, der sich ideal für Familien eignet oder auch für Arbeiten und Wohnen zusammen.

An dieser Immobilie ist eine Photovoltaikanlage angebracht, mit super Konditionen für die Stromabnahmen. Eine gute Einkommensquelle!
Ca. 300,- € pro Monat Einnahmen! Der Vertrag läuft noch bis 2027.

Diese gut gepflegte Immobilie, liegt nur 3 km vom Zentrum Papenburg entfernt und doch in einer schönen ruhigen Siedlung, nahe der Ems. Zusätzlich braucht man nur 5 Minuten mit dem Rad zur Meyer Werft!
Das Haus ist zwar aus dem Jahr 1963, aber wurde über die Jahre immer wieder renoviert : 2009 wurden die Fenster erst durch wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Hintertür ist erneuert worden, ebenso der Fußboden im Esszimmer. Die Fußbodenbeläge im OG sind ebenfalls erneuert. Für launige Abende sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Die große offene Küche lädt zum Verweilen ein!

Ein Badezimmer im EG ist barrierefrei umgebaut worden.

Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Küche inkl. EBK, Bad (Dusche), Bad (Wanne), Gäste-WC
OG: 3 Zimmer, Küche inkl. EBK, Bad (Dusche), Abstellraum
Ein Nebengebäude mit 50 m², Garage und Abstellraum ist auch dabei.

Dieses Gebäude besitzt einen sehr schönen und kleinen Garten. Außerdem auch eine große Terrasse, die sich für gemütliche Grillabende gut eignet. Es eignet sich ebenfalls gut für Wohnmobilisten, da hier wenig Pflege für das Grundstück notwendig ist.
Sie genießen hier einen hohen Freizeitwert!

Rufen Sie schnell an!

Von Völlen aus fahren Sie ca. 5 Fahrradminuten bis zur Meyer Werft. Völlen liegt direkt neben Papenburg, so dass Sie in wenigen Minuten sämtliche Versorgungseinrichtung und Ärzte, ein Krankenhaus, etc. erreichen können. Völlen wird auch liebevoll eine Insel genannt, weil es umschlossen ist von Wasser.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

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Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

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