Object 3 van 12
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bocholt: Bocholt: Gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage

Object-Nr.: 22-340743
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46395 Bocholt
Borken
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
256.000 €
Woonoppervlak ca.:
107 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Bouwjaar:
1959
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In ruhiger schöner Wohnlage liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit großem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem und ruhigen 4 Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist zurzeit langfristig vermietet und ist somit für den Kapitalanleger oder auch für den Eigennutzer geeignet. Hier wäre auch Platz für eine kleine Familie, die sich den Traum der eigenen Immobilie erfüllen möchte. Lassen Sie diese Wohnung in ruhiger Lage zu Ihrer Traumimmobilie werden.

Alles für das tägliche Leben ist auf kurzen Wegen erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Schulen, Sport etc. all das ist im Umfeld möglich. Die Nähe zur A 3 bietet außerdem die Möglichkeit schnelle Wege ins Ruhrgebiet oder in das weitere Münsterland zu gelangen.

Baujahr:
ca. 1959

Wohnfläche:
ca. 107 m²

Aufteilung:
schönes, helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon; Küche mit Einbauküche; Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer (diese werden zur Zeit als Büro/Bibliothek) genutzt;
Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschtisch und WC, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, separates Gäste-WC, Abstellraum

Untergeschoss:
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Weiterhin gibt es Gemeinschaftsräume für Fahrräder

Garage:
Garage und Stellplatz im Eigentum; Stellplatz vor dem Haus

Vermietung:
Der jetzige Mieter wohnt seit 2001 in der Wohnung und zahlt z.Zt EUR 710,-- Kaltmiete (inkl. Garage).

Verwirklichen Sie Ihre Traum von den eigenen vier Wänden!

Kaufpreis:
EUR 256.000,--




Indeling:
Wasch Trockenraum •

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden

Fußböden:
Fliesen, Laminat und Teppichböden

Heizung:
Gas-Etagenheizung; Baujahr; ........
Der Energieausweis ist beantragt.


Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht