Object 34 van 103
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Ihr Platz an der Sonne!

Object-Nr.: 52-808
  • Bild2
  • Bild1
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
Bild2
Bild1
Bild3
Bild4
Bild5
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
389.000 €
Woonoppervlak ca.:
170 m2.
Grondstuk:
694 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
3 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
2004
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 20.06.2021
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
91,90 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieses schicke Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verspricht auf ca. 170m² pure Begeisterung. Sowohl ebenerdiges Wohnen als auch Wohnen für die ganze Familie lassen sich in diesem schönen Haus optimal realisieren. In der Immobilie mit 5 Zimmern gibt es im Erdgeschoss den Eingangsbereich als Diele mit Treppenaufgang, das Gäste-WC, die Küche mit angrenzendem HWR, das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten. Der private Bereich im Erdgeschoss ist durch einen kleinen Flur zu erreichen. Hier befinden sich zwei Schlafräume und ein Vollbad.
Im Hauswirtschaftsraum haben Sie eine Menge Stauraum. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner, sowie der Zugang zur Garage.
Große, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen Sie direkt in den herrlichen Garten blicken. Der Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss wurde im Wohn-/Esszimmer, der Küche und im Bad eine Fußbodenerwärmung verbaut.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich neben dem Duschbad und dem Heizungsraum zwei sehr geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Bedürfnissen als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.
Im Außenbereich genießen Sie den liebevoll angelegten Garten mit einer großen überdachten Terrasse und den Gartenpool. Hier können Sie und Ihre Lieben so richtig die Seele baumeln lassen und entspannen.
Gesellige Grillabende und eventuell eine Poolparty lassen sich hier wunderbar realisieren! Ein Gartenhaus gehört ebenfalls zum Angebot.
Eine massive Garage mit Geräteraum und ein zusätzliches Carport werten diese Immobilie zudem auf.
Sie glauben das hier könnte Ihr neues Zuhause sein???
Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin um sich einen persönliche Eindruck von dieser Immobilie zu machen!
 
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht