Object 4 van 102
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Uelsen: GERESERVEERD Exclusief huis in landelijke stijl

Object-Nr.: 55-1157
  • Vordere Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Wohn-Esszimmer
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Garten
  • Rückwärtige Ansicht
  • Schwimmbecken
  • Garten
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Kamin
  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Bad im Erdgeschoss
  • Flur
  • Bad im Dachgeschoss
  • Bad im Dachgeschoss
  • Sauna im Dachgeschoss
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Wohn-Esszimmer
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Terrasse
Überdachte Terrasse
Garten
Rückwärtige Ansicht
Schwimmbecken
Garten
Garten
Gartenhaus
Wohnzimmer mit Kamin
Kamin
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Diele
Gäste-WC
Bad im Erdgeschoss
Flur
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Sauna im Dachgeschoss
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
447.000 €
Woonoppervlak ca.:
157 m2.
Grondstuk:
847 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
prov.frei (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Sauna:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
2008
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - vervaldatum 29.04.2031
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
78 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2008
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een centrale locatie van Uelsen staat dit aantrekkelijke vrijstaande huis op een perceel van 847 m².

Het eigendom is als volgt ingedeelt:
Begane grond: woon-eetkamer met open haard, keuken met inbouwkeuken, bijkeuken, gastentoilet,
slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, hal
Bovenverdieping: 3 slaapkamers (incl. sauna in een slaapkamer), kantoor (slaapkamer, berging), badkamer, hal

Geniet van het uitzicht vanaf het royale overdekte terras op de fraai aangelegde tuin.
Een grote garage met extra overkapping, een tuinhuis met klein buitenterras en een zwemvijver in de tuin completeren dit aanbod.

Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
Indeling:
Extra uitrusting: Er is een glasvezelaansluiting aangevraagd
Ligging:
Voor het tuinhuisje is geen vergunning aangevraagd.
Overige:
Alle door ons aangeboden woningen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht