Weener: VERKOCHT Stabiles, geräumiges Einfamilienhaus im Rheiderland!

Eengezinswoning

ja

Keine zusätzliche Provision (exkl. MwSt.)

Inbouwkeuken

1

3

1972

sofort

Gas

certificaat vraag - geldig vanaf 20.01.2021 tot 19.01.2031

G

240,10 kWh/(m²*a)

1972

Dieses Einfamilienhaus mit einer guten Grundsubstanz benötigt einen frischen Wind bzw. Anstrich. Im Inneren können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und nach Ihren Bedürfnissen renovieren. Die Zimmer sind alle geräumig und eignen sich auch für eine größere Familie. Ebenerdiges Wohnen ist auch kein Problem, da sich ein Schlaf- sowie Badezimmer im Erdgeschoss befinden.

Aufteiilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne, Küche inkl. Einbauküche, HWR, Zwischraum, Schuppen, Partyraum, Werkstatt, Garage
OG: 4 Schlafzimmer, Flur, Bad mit Dusche, Heizungsraum, Flur

Ein großer geschlossener Partyraum steht zur Verfügung, den Sie trockenen Fußes erreichen können, da die Zuwegung vom Haus überdacht ist. Desweiteren steht eine Werkstatt sowie eine Garage zur Verfügung. 2 zusätzliche Abstellräume ebenfalls.
Die Gastherme ist vom Baujahr 2004.

Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener.
Hier befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Stadtwald, wo man in seiner Freizeit spazieren gehen kann. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, wenige Kilometer entfernt.
Von Tichelwarf aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die BAB in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster