Object 1 van 2
Volgende object
Terug naar het overzicht

Colijnsplaat: Colijnsplaat/NL: 8-Personen-Luxus Ferienvilla

Object-Nr.: 22-337091
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
Ganuenta 27 -
4486 Colijnsplaat
Prijs:
539.350 €
Woonoppervlak ca.:
126 m2.
Grondstuk:
424 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Uitzicht:
Zeezicht
Bouwjaar:
2021
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnfläche:
126 m²
Haus Nr. 61

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich. Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und luxuriöser L-förmiger Küche mit unter anderem einem separaten Ofen, einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine und einem großen Kühlschrank. Eltern-Schlafzimmer mit Fernseher, eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Wellnessraum mit Sonnendusche und Sauna und Gäste Toilette. Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der Wellnessraum hat eine Außentür die auf die angrenzende Terrasse führt

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer für jeweils 2 Personen mit Fernseher. Großes Badezimmer mit Toilette, Doppel Waschbecken, Luxus-Bad und Dusche.

Dachgeschoss:
Hervorragend geeignet als private Abstellkammer. Der Große Dachboden kann als Option ausgestattet werden als z.B. geräumiges Kinder Spielzimmer oder Matratzenlager mittels fester Treppe. Abschließbar für privater Nutzung.

Grundstück:
Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Fußbodenheizung EG+OG.

Das Haus wird Kasko gebaut, so dass jeder Käufer sein Ferienhaus nach eigenen Geschmack durch uns einrichten kann.

- Keine Makler Provision
- 100% eigenes Grundstück
- 100% Erlaubnis für deutsche Kunden eine Zweitwohnung in Zeeland zu erwerben
- Die 21 % MwSt. können Sie unter bestimmten Vorraussetzungen vom Finanzamt zurückbekommen, wenn Sie das Ferienhaus neben dem Eigengebrauch noch vermieten. Wir informieren Sie gern.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Overige:
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht