Object 11 van 108
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: VERKOCHT Emmerich: Wohn / Geschäftshaus mit Optionen und Möglichkeiten.

Object-Nr.: 22-337336
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
185.000 €
Woonoppervlak ca.:
85 m2.
Grondstuk:
137 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
2
Bouwjaar:
1952
Vloerbedekking:
Vloertegels
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In zentraler Lage von Emmerich, von 2 Straßen zugänglich mit sehr guter Anbindung.

Grundstück:
137 m²

Das Grundstück ist komplett bebaut

Baujahr:
1952

Fläche:
Gewerbefläche: 120 m²
Wohnfläche: 85 m²

Die Räumlichkeiten werden zurzeit wie folgt genutzt.

Erdgeschoss:
Ladenlokal, WC, Bad

Obergeschoss:
Flur, Küche, 2 Räume, Badezimmer ndash; Zugang zum Dach

Dachgeschoss:
2 Räume, Flur

Spitzboden:
Fester Treppe von einem Zimmer aus dem Dachgeschoss ndash; Keine Stehhöhe ndash; Stauraum

Untergeschoss:
Keller 1 als Gewölbekeller, Keller 2 ein Raum sowie Vorraum als Stauraum

Schauen Sie nach den Möglichkeiten!
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Badezimmer:
EG: Wc mit Waschtisch / separates Bad mit Dusche, WC, Urinal, Waschtisch
OG: Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch

Wohnzimmer:
2 zwei nebeneinanderliegenden Räume im Obergeschoss können wieder geöffnet werden zum großen Wohn / Essbereich.

Küche:
Küchenraum mit Möglichkeit für einen Frühstückstisch. Die Küche verbleibt im Objekt.

Bodenbeläge:
Fliesen

Fenster:
Meist Kunststoff- Isolierverglasung
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht