Object 16 van 127
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Ihre neue Adresse ! Einfamilienhaus mit guter Substanz !

Object-Nr.: 39-6081
  • Hauptansicht
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Bad im EG mit Dusche
  • Bad EG
  • Flur EG
  • Flur EG
  • Holztreppe/Aufgang
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer OG
  • WC OG
  • Gaszentralheizung OG
  • Freifläche OG
Hauptansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad im EG mit Dusche
Bad EG
Flur EG
Flur EG
Holztreppe/Aufgang
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
WC OG
Gaszentralheizung OG
Freifläche OG
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
180.000 €
Woonoppervlak ca.:
85 m2.
Grondstuk:
777 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Bouwjaar:
1968
Beschikbaar vanaf:
kurzfristig
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - geldig vanaf 12.02.2021 tot 11.02.2031
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
222,40 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1968
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein schönes Haus in guter Lage ?

Hier bieten wir Ihnen ein schönes, massives Einfamilienhaus in Tichelwarf an.
Das Haus hat eine gute Substanz und ist immer gut gepflegt worden.
Das Objekt ist mit seinen 85m² Wohnfläche nicht zu groß und nicht zu klein.
Ein Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche befinden sich im Erdgeschoss, sodass auch ein
ebenerdiges Wohnen hier möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiterer nicht ausgebauter Raum. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1998 mit Jalousien.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

Bringen Sie Ihren eigenen Geschmack hier herein und fühlen sich gleich angekommen.


Aufteilung: EG : Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (inkl. EBK), Bad mit Dusche und WC, Flur,
OG: 2 Zimmer, 1 nicht ausgebauter Raum, WC, Flur
Garage und Schuppen
Ligging:
Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener.
Hier befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Stadtwald, wo man in seiner Freizeit spazieren gehen kann. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, wenige Kilometer entfernt.
Von Tichelwarf aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die BAB in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht