Object 34 van 90
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Einfamilienhaus im Erholungsgebiet!

Object-Nr.: 39-6075
  • Straßenansicht
  • Garage & Schuppen
  • Nordansicht
  • Terrasse
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Wohnzimmer 1 EG
  • Wohnzimmer EG
  • Wohnzimmer
  • Küche inkl. EBK
  • Küche
  • Eingangsbereich
  • Flur EG
  • Kinderzimmer OG
  • WC OG
  • Flur EG
  • Nordansicht II
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage inkl. Schuppen
  • Westansicht
Straßenansicht
Garage & Schuppen
Nordansicht
Terrasse
Bad EG
Bad EG
Wohnzimmer 1 EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Küche inkl. EBK
Küche
Eingangsbereich
Flur EG
Kinderzimmer OG
WC OG
Flur EG
Nordansicht II
Garten
Terrasse
Garage inkl. Schuppen
Westansicht
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
188.000 €
Woonoppervlak ca.:
95 m2.
Grondstuk:
930 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Keine zusätzliche Provision (exkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 01.02.2031
Energie-efficiëntieklasse:
F
Behoefte eindenergie:
181 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1972
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnen im Erholungsgebiet in einem soliden Einfamilienhaus? Das können Sie hier! Das Objekt wurde 1972 auf dem 930m² großen Grundstück erbaut. Es wurden in den letzten Jahren ein paar Modernisierungen vorgenommen. So sind z.B. die Bäder und WC´s teilweise erneuert worden und die Fassade wurde komplett gedämmt.

Aufteilung:
EG: Flur, großes Wohnzimmer, kleines Wohnzimmer, Küche inkl. EBK, Bad mit ebenerdiger Dusche, kleiner Flur
OG: Flur, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC
Außenbereich: Terrasse, Garage, Schuppen
Keller (teilweise unterkellert)

Kurze Wege zur Ems, zum Alten Hafen, dem modernen MarinaPark, zum Deich, zum Freibad, zum Einkaufen! Hier lässt es sich wohnen!
Indeling:
Das Objekt verfügt über ein separates Gäste-WC in der Hauptwohnung.
Die Fenster sind isolierverglast und es ist eine Zentralheizung vorhanden.
Ligging:
Sie wohnen hier in der Nähe des Zentrums von Weener. In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Ärzte, Kindergarten, etc.
Die Autobahnanbindungen Richtung Holland und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht. In Richtung Papenburg, z. Bsp. Meyer Werft benötigen Sie ca. 15 - 20 Minuten.
Von hier aus ist unsere schöne Nordseeküste nicht mehr weit. Schönes ruhiges Wohnen und die Erholung dazu.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht