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Weener: Eine Perle im Landhausstil ! Platz für die Familie!

Object-Nr.: 39-6070
  • Seitenansicht
  • Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Esszimmer
  • Flur
  • Flur
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Flur OG
  • Garage
  • Rückansicht
  • Küche
Seitenansicht
Küche
Wohn-Essbereich
Esszimmer
Flur
Flur
Bad
Kinderzimmer
Flur OG
Garage
Rückansicht
Küche
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
340.000 €
Woonoppervlak ca.:
162 m2.
Grondstuk:
817 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
2003
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
verbruik certificaat
Energie-efficiëntieklasse:
B
Kengetal energieverbruik:
68,60 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
2003
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Belohnung für langes Suchen, hier ist Ihr Traumhaus !

Dieses wunderschöne Objekt im Landhausstil wartet auf neue Eigentümer. Hier ist viel Platz für eine Familie.
Das Grundstück und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Gestaltung der Decken mit den sichtbaren Balken leben Sie hier den Fehnhausstil mit Gemütlichkeit und Wärme. Eine Fußbodenheizung befindet sich im Erdgeschoss, die Energiekosten in diesem Haus sind sehr niedrig. Gute Dämmung ist verbaut.
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Siedlungslage in einer Sackgassenendlage direkt in Weener mit netter Nachbarschaft.
Das Haus wurde im Jahre 2003 in einem Fehnhausstil gebaut, die Wohnfläche bemisst ca. 162m², das Grundstück beläuft sich auf 817m², schön angelegt und geeignet für Kinder. Eine freistehende Garage mit Werkstatt ebenso im Fehnhausstil gehört dazu.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss haben Sie 4 Zimmer zur Verfügung. Ein kleines Bad kann in einem der Zimmer noch entstehen, die Vorgaben dafür sind gegeben.


Aufteilung: EG: Wohn-Esszimmer, Küche inkl. EBK, HWR, Schlafzimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche,
OG: 4 Zimmer, Flur, Heizungsraum
Garage, Werkstatt




Eine Perle im Landhausstil ! Platz für die Familie!
Indeling:
Wasch Trockenraum •
Ligging:
Sie wohnen hier in der Nähe des Zentrums von Weener. In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen, Ärzte, Kindergarten, etc.
Die Autobahnanbindungen Richtung Holland und ins Ruhrgebiet sind schnell erreicht. In Richtung Papenburg, z. Bsp. Meyer Werft benötigen Sie ca. 15 - 20 Minuten.
Von hier aus ist unsere schöne Nordseeküste nicht mehr weit. Schönes ruhiges Wohnen und die Erholung dazu.


Wir informieren Sie gerne !
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

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Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
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Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

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