Object 10 van 184
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Aschendorf: Familienfreundlich durch und durch!

Object-Nr.: 14-9497
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Aschendorf
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
121 m2.
Grondstuk:
677 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57 %
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese gepflegte Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und ist mit seinem Gartenhäuschen, der großflächigen Terrasse und der Gartenlaube perfekt zur Erholung geeignet und bietet zudem ausreichend Platz für diverse Kinderspielgeräte.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem großen und komfortablen Wohn- und Esszimmer, eine neuwertige Küche, ein nützlicher Abstellraum, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit der modernen Gastherme aus 2020 und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein voll ausgestattetes Badezimmer untergebracht.

Die Garage mit Geräteraum und ein Carport gehören mit zum preisgünstigen Angebot.
Indeling:
Zusätzliche Ausstattung: Markise, Fußbodenheizung in Küche und Bad Dachgeschoss
Ligging:
Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnsiedlungslage von Aschendorf. Zum Ortszentrum von Aschendorf, aber auch nach Papenburg, sind es nur wenige Minuten.

Durch die A 31 ist Aschendorf an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 und die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof ergänzt das gute Verkehrsangebot.
Overige:
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:06.12.2020
Gültig bis:05.12.2030
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):131,7
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht