Object 25 van 184
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Süßes Fehnhaus - 2002 kernsaniert!

Object-Nr.: 39-6066
  • PB131622
  • PB131619
  • PB131621
  • PB131625
  • PB131626
  • PB131628
  • PB131629
  • PB131631
  • PB131632
  • PB131633
  • PB131634
  • PB131635
  • PB131626 - Kopie
  • PB131619 - Kopie
  • PB131623 - Kopie
  • PB131624 - Kopie
PB131622
PB131619
PB131621
PB131625
PB131626
PB131628
PB131629
PB131631
PB131632
PB131633
PB131634
PB131635
PB131626 - Kopie
PB131619 - Kopie
PB131623 - Kopie
PB131624 - Kopie
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
125 m2.
Grondstuk:
452 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
0 (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1955
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 11.03.2029
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
237 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1955
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein kleines Fehnhaus in Ostfriesland? Hier ist es! Das ursprüngliche Baujahr ist 1955. Im Jahre 2002 ist das Objekt kernsaniert worden. Ein Anbau wurde 1985 erstellt, sowie 2015 ein neues Dach erstellt inkl. Isolierung.
Ausgestattet ist es mit Kunststofffenstern und einer Gasheizung. Im vorderen Wohnbereich wurde zusätzlich eine 4cm Innenisolierung angebracht.

Das Fehnhaus ist Zurzeit vermietet (6.480,- € netto p.a.).

Aufteilung EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochküche, Flur, Bad mit Dusche, Abstellraum
OG: 3 Kinderzimmer, Flur

Die Brennwertheizung ist vom Baujahr 2005. Durch die Größe des Grundstückes ist hier wenig Pflegebedarf. Also genießen Sie Ihre Freizeit.

+++Keine zusätzliche Provision!+++
Ligging:
Sie wohnen hier in Weener-Tichelwarf, einem Ortsteil von Weener. Hier befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in Weener oder Bunde, wenige Kilometer entfernt. Von Tichelwarf aus erreichen Sie in wenigen Autominuten die BAB in Richtung Emsland/Ruhrgebiet, Bremen/Oldenburg oder in die Niederlande.
Overige:
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht