Object 6 van 13
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bad Iburg: Wohnen am Südhang....Hochwertige Neubau-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon

Object-Nr.: 52-753
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
Bild1
Bild2
Bild3
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49186 Bad Iburg
Osnabrück
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
319.900 €
Woonoppervlak ca.:
93,07 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Etage:
2
Provisie:
Keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Lift:
ja
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten
Bouwjaar:
2021
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Vloer, Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Energietype:
KFW55
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Wohnen am Südhang

Neubau von 6 komfortablen Eigentumswohnungen in Bad Iburg.

In erstklassiger Hanglage von Bad Iburg entstehen diese modernen Eigentumswohnungen inclusive Personenaufzug und PKW-Stellplätzen.
Das Objekt wird in massiver Bauweise erstellt.
Die großzügigen Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrisch angetriebene Rollläden und die durchdachte Raumaufteilung steigern den Wohnkomfort jeder Wohneinheit und sichern Ihre Investition in eine Immobilie nachhaltig.
Eine hohe Wärmedämmung und Barrierefreiheit sind selbstverständlich.
Jede Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder einen Garten mit Terrasse.
Die Fußbodenheizung und die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen Ihnen jederzeit das richtige Klima.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig, incl. Malerarbeiten und Bodenbeläge erstellt.
Sie können Ihren Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten. Alle Materialien können Sie im Rahmen der Baubeschreibung bei den vorgegebenen Firmen selbst bemustern und wählen.

Auch als Kapitalanlage ermöglicht Ihnen dieses Domizil durch die zu erwartenden Mieten und der möglichen KfW-Förderung eine attraktive Rendite.

Das Gebäude wird nach der KfW-Effizienzklasse-55 errichtet, ist daher sehr energiebewusst erstellt und ermöglicht Ihnen eine evtl. Förderung.

Es sind Wohnungsgrößen von 48,34 m² bis 107,30 m² Wohnfläche vorhanden.

Dieses Angebot beinhaltet eine 93,07 m² 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit überdachtem Südbalkon und einem PKW-Stellplatz.

Die Fertigstellung ist zu Ende Dezember 2021 geplant.

Die Vermittlung der Wohnungen ist für Sie provisionsfrei.

Weitere Informationen (ausführliches Exposé) senden wir Ihnen gerne.

Sonstiges
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht