Object 55 van 125
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Op top locatie in Papenburg

Object-Nr.: 14-9441
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
220.000 €
Woonoppervlak ca.:
128 m2.
Grondstuk:
791 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
54 m2.
Bouwjaar:
1954
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het vrijstaande huis is gebouwd in 1954 en ligt in een rustige, zeer gewilde en centrale woonwijk. De woning is altijd goed verzorgd en onderhouden geweest, maar er zijn nog volop mogelijkheden voor renovatie voor de nieuwe eigenaar.

Op de begane grond is er een TV-kamer, een woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, de volledig uitgeruste badkamer, keuken, bijkeuken en een berging. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een klein toilet.
Het overdekte terras verbindt het huis met de massieve garage en van hieruit heeft u toegang tot de tuin. Een kleine werkplaats en een kelderruimte behoren ook tot het pand.
Ligging:
Deze vrijstaande woning is gelegen in de wijk Untenende in de mooie stad Papenburg.
Papenburg is de meest noordelijke stad van het Emsland en grenst direct aan de Oost-Friese grens.

De economie van Papenburg is industrieel. Grote takken van industrie zijn de scheepsbouw, ambachtelijke bedrijven,, het toerisme en de tuinbouw. Het hoofdkanaal met zijn maritieme sfeer nodigt uit om te vertoeven en ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

De stad kenmerkt zich door een zeer gunstige ligging. Het is aangesloten op het autosnelwegennet via de A31 en de B70 loopt direct door de stad en is vanaf het terrein zeer snel te bereiken. Het bestaande station en het busnetwerk vullen het goede vervoersaanbod aan.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Type energieprestatiecertificaat Vraagcertificaat
Eindenergiebehoefte 268,90 kWh/(m²*a)
Primaire energiebron gas
Efficiëntieklasse H
Bouwjaar volgens energiecertificaat 1954
Datum van afgifte 30.10.2020
Type gebouw Woongebouw
Gas is de belangrijkste energiebron
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Sijsling Immobilien - und Bauplanungsbüro GmbH
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht