Object 94 van 107
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Löningen: VERKOCHT Voor een of twee gezinnen

Object-Nr.: 52-749
  • Bild2
  • Bild1
  • Bild3
  • Bild4
Bild2
Bild1
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49624 Löningen
Cloppenburg
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
179.000 €
Woonoppervlak ca.:
162,49 m2.
Grondstuk:
957 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Kelder:
nee
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1992
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Afgelegen
Verwarmingssoort:
Verwarming op afstand
Type energiebewijs:
verbruik certificaat - geldig vanaf 24.11.2020
Energie-efficiëntieklasse:
D
Kengetal energieverbruik:
119,88 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit één-/twee-gezinshuis, gebouwd in 1992 bij Löningen, maakt indruk door zijn ruimtelijkheid. Op ca. 162 m² woonoppervlakte vindt u voldoende ruimte voor uw gezin. Op de begane grond zijn er 2 slaapkamers, 1 woon/eetkamer, een keuken, een badkamer, een gastentoilet en de bijkeuken. Zo is het wonen op de begane grond mogelijk
De bovenverdieping wordt sinds 2019 als aparte wooneenheid gebruikt. Hier vindt u een keuken, een woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Het object is echter nog steeds bruikbaar als een eengezinswoning.

In de loop van de verbouwing van de eerste verdieping werd de hal op de begane grond voorzien van een portiek.

De woon-/eetkamer op de begane grond heeft een houtkachel en toegang tot het overdekte terras. Vanaf hier kunt u genieten van het uitzicht in uw tuin, waar 2 vijvers (vis en zwemvijver) wachten op hun nieuwe eigenaren.
Garage met elektrische deuraandrijving.



Het energiecertificaat is in voorbereiding.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht