Object 54 van 103
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Berge: Droomhuis op droomlocatie

Object-Nr.: 52-748
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49626 Berge
Osnabrück
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
1.800.000 €
Woonoppervlak ca.:
159,24 m2.
Grondstuk:
120.222 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Provisie:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Terras:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 2 x Garage
Bouwjaar:
1790
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:

In het prachtige Osnabrücker Land vindt u dit prachtige vakwerkhuis (Artlandhof) op een absoluut afgezonderde locatie. Op ca. 12 hectare afgerond terrein biedt het de eigenaar vele mogelijkheden voor ontwikkeling. De boerderij werd gebouwd aan het einde van de 18e eeuw en is uitgebreid gerenoveerd. Zo werd het woongedeelte voorzien van wandverwarming of vloerverwarming. Om het historische karakter van het gebouw te behouden, werden in de woonruimte zandsteenplaten gelegd. Daarnaast zijn er hoogwaardige planken van echt hout gebruikt in de slaapkamers en de woonkamer. De plafonds zijn voorzien van zichtbare balken. De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 159 m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer (voormalige keuken), de woonkamer met open haard, de keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een bijkeuken. De zolder is uitbreidbaar. Een kleine kelderruimte zorgt voor opslagruimte.

Vanuit de woonkamer bereikt men de economische ruimte van het hoofdgebouw. Er zijn verschillende paardenboxen en een wasplaats voor paarden. Verdere paardenboxen zijn te vinden in de verschillende vakwerkhuizen. In totaal kunnen 21 paarden worden ondergebracht.

Het hele gebied is verdeeld in grasland, akkerland en bos. Het grasland is gedeeltelijk omheind en wordt gebruikt voor het houden van paarden. Er is ook een vijver op het terrein. Deze kan gebruikt worden als zwemvijver of visvijver.

Een ander hoogtepunt is de beek die het gebied doorkruist en de vijver van zoet water voorziet.

Als u op zoek bent naar iets speciaals, zal dit object u inspireren. Hier vindt u absolute rust op een idyllische locatie en een droom voor paardenliefhebbers.



De energiepas is in voorbereiding.



Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


C.Sijsling Immobilien
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht