Object 32 van 189
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): ZO GOED ALS NIEUW OP GROTE KAVEL

Object-Nr.: 14-9446
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
82 m2.
Grondstuk:
2.594 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
2018
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een rustige locatie aan de rand van Haren-Fehndorf staat dit jonge huis gebouwd in 2018 met garage, terrasoverkapping, dakbedekking, carport met uitrustingsruimte, gereedschapsschuur en nog veel meer.
Het huis werd pas in 2019 betrokken en biedt de bewoners op de begane grond een woon- en eetkamer met gasoven, een badkamer met opstakelvrije douche, een slaapkamer, een keuken en een bijkeuken. Alle kamers zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming. De nieuwe ingerichte keuken is uiteraard inbegrepen in de aankoopprijs. Het vloeroppervlak op de zolder is al geïsoleerd en één kamer is gedeeltelijk afgewerkt. De garage die aan het huis grenst, kan direct vanuit de bijkeuken worden betreden. Prachtig is het uitzicht vanaf het overdekte terras op de weide met fruitbomen. De ca. 10 m lange carport voor campers is zeker bijzonder en laat het hart van een camperaar sneller kloppen. De grote carport wordt begrensd door een uitrustingsruimte van ca. 4 x 4 m. De grote schuilplaats kan zeker gebruikt worden voor andere hobby's. Er is nog een uitrustingsruimte voor tuingereedschap beschikbaar. Het gehele terrein is omheind, ideaal voor de veeteelt.
Indeling:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, overdekt terras, materiaalruimte, satelliet-tv, elektrisch, tijdgestuurde rolluiken, automatisch ventilatiesysteem, carport voor één camper
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 12.10.2020
Geldig tot: 11.10.2030
Type paspoort: Energievraagcertificaat
Type gebouw: Residentiële gebouwen
Eindvraag naar energie kWh/(m²-a):49,4
Verwarming: Vloerverwarming, centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: A
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 2018
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht