Object 33 van 55
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Vrasselt: VERKOCHT Vrasselt: Freistehendes Einfamilienhaus mit über 3400m² Grundstück

Object-Nr.: 22-331076
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Vrasselt
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Vrasselt
Prijs:
180.000 €
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
3.439 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
Vermittlungsprovision 3 % zzgl. der gesetzl. Mehr
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1960
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Emmericher SÜDEN, Ortsteil Vrasselt, gelegen an einer Allee mit altem Baumbestand. Natur und Ruhe aber auch eine gute Anbindung Richtung Rees, Emmerich sowie die Autobahn A 3 / A 12 und s´Heerenberg welches Sie in 4 Minuten erreichen.

Grundstück:
ca. 3.439 m²
davon 912m² Gebäude und Freifläche
2527m² Landwirtschafsfläche

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einem ehemaligen Stall. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern angelegt. Die anliegende Wiese bietet Ihnen Freiheit sowie zahlreiche Obstbäume. Das freistehende Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise, samt Untergeschoss errichtet.

Baujahr:
ca. 1960

Wohnfläche:
ca. 100 m²
Umbauter Raum: ca. 551 m³

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche ndash; überdachte Terrasse

Obergeschoss:
3 Zimmer davon ein Durchgangszimmer, Flur, Bad ndash; Balkon

Dachgeschoss:
Spitzboden mit Zugang über Einschubtreppe

Untergeschoss:
Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie weiterer Stauraum ndash; Außentreppe zum Garten

Heizung:
Gaszentralheizung Remeha ndash; Speicher Vailland mit eigener Gasfeuerung
Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges:
Viele Bauteile entsprechen die Stile und Stand des Baujahrs. Um den heutigen Standard zu erreichen ist eine Renovierung / Sanierung nötig.

Erwecken Sie die Immobilie aus dem bdquo;Winterschlafldquo; und verwirklichen den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus mit Freiheit

Kaufpreis:
EUR 180.000, ---
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohn / Essbereich / Küche:
Zurzeit separate Räume welche ggf. ohne großen Aufwand integriert werden können.

Küche:
bdquo;Reine Kochkücheldquo; im Stile der 70er.

Bad:
EG: WC mit WC und Waschtisch
OG : Badezimmer im mit Dusche, WC und Waschtisch.

Schlafzimmer:
3 mögliche Schlafräume im Obergeschoss, davon ein Durchgangszimmer

Fenster:
Holzfenster, Einfachverglasung und Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht