Object 27 van 184
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Weener: Gemütliche, zentrumsnahe Doppelhaushälfte!

Object-Nr.: 39-6061
  • Garten
  • Küche
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • WC
  • Flur
  • Flur OG
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • kleiner Schuppen
  • neue Heizung
  • Stromkasten
Garten
Küche
Bad
Bad
Wohnzimmer
Küche
WC
Flur
Flur OG
Zimmer I
Zimmer II
kleiner Schuppen
neue Heizung
Stromkasten
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Aan de rand van de stad
Prijs:
120.000 €
Woonoppervlak ca.:
90 m2.
Grondstuk:
515 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1935
Vloerbedekking:
Vloertegels, PVC, Vast tapijt
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1935
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte? Sie bringen etwas handwerkliches Geschick mit? - Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie.

Das Objekt ist zentrumsnah gelegen. Sie erreichen sie sämtliche Versorgungseinrichtungen schnell. Aufgrund der Lage ist die Immobilie gut vermietbar.

Bäder und die Einbauküche sind in den vergangenen Jahren erneuert worden. Im Jahre 2018 ist eine neue Gaszentralheizung eingebaut worden. Auch die Elektrik ist bereits modernisiert.

In dem 515 m² großen Außenbereich haben Sie ausreichend Platz. Hier können Sie warme Sommertage genießen. Ein kleiner gemauerter Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, etc.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Bad (Wanne & Dusche), WC.
OG: 2 Schlafzimmer, Flur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an.
Ligging:
Hier wohnen Sie in Zentrumsnähe von Weener! Sämtliche Versorgungseinrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad erreichbar. Ärzte, das Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich in der direkten Umgebung. Die nächstgrößeren Städte Leer & Papenburg sind schnell erreicht. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A31/28 in Richtung Oldenburg/ Bremen & dem Ruhrgebiet!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht