Object 4 van 55
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bunde: VERKOCHT Weitblicker gesucht! - Preisbewusstes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Object-Nr.: 39-6058
  • Grundstück
  • Ansicht Straße
  • rückwärtige Ansicht
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • KiZi I
  • KiZi  II
  • Garage
Grundstück
Ansicht Straße
rückwärtige Ansicht
Terrasse
Wintergarten
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
WC
KiZi I
KiZi II
Garage
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26831 Bunde
Leer
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Gebied:
Woonwijk
Prijs:
97.500 €
Woonoppervlak ca.:
100,65 m2.
Grondstuk:
1.375 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bad:
Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Kelder:
deels onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Garage
Bouwjaar:
1957
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
H
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1957
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Sie suchen ein Haus mit Weitblick? - Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses gemütliche Objekt eignet sich perfekt als kleines Ferienhaus oder für die Dauernutzung. Von hier fahren Sie gemütlich mit dem Fahrrad ins Fischerdorf Ditzum oder an den Dollart.

Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück. Den Kaufpreis für das Grundstück in Höhe von 27.500,- € haben wir in das Angebot mit eingerechnet. Sie können auch das Erbbaurecht übernehmen. Dann wäre der Kaufpreis für das Objekt 70.000,- € und der Erbpachtzins würde sich auf 1.1.00,- € zukünftig belaufen per anno.

Verwandeln Sie dieses charmante Objekt mit etwas handwerklichem Geschick in Ihre Traumimmobilie!

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Waschküche, ehem. Stall.
Dachgeschosswohnung: Zimmer KiZi I, KiZi II, Flur.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, eine überdachte Terrasse und einen Wintergarten. Hobbytüftler können sich in der eigenen Werkstatt verwirklichen. Im Keller und auf dem Dachboden sind ausreichend Stauraum vorhanden.

Das schöne Grundstück bietet eine wunderbaren Blick in die Ferne. Zwei Obstbäume zieren das Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Rufen Sie uns an!
Ligging:
Sie wohnen hier im idyllischen Bunderhammrich. Bunde ist ca. 8 km von dem Objekt entfernt. In Bunde befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Friseur. Das Objekt ist nur ungefähr 10 km von den Niederlanden entfernt. In ca. 10 km erreichen Sie das kleine Fischerdorf Ditzum. In Leer und Papenburg (ca. 20 km) sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus vorhanden. Über die A28/31 sind Oldenburg/ Bremen und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht