Object 15 van 192
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Oudere woning op zoek naar nieuwe ideen !

Object-Nr.: 52-725
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
169.000 €
Woonoppervlak ca.:
138,54 m2.
Grondstuk:
784 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
4
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Serre:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1966
Vloerbedekking:
Vloertegels, Vast tapijt
Toestand:
Moet gerenoveerd worden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier wordt een vrijstaand huis aangeboden, gebouwd in 1966, Het huis staat in een rustige woonwijk in Haselünne . Dit destijds typische woonhuis met ca. 138 m² woonoppervlakte is perfect geschikt voor creatieve ambachtslieden.
Op de begane grond is er een portaal, een hal, de keuken, een ruime woonkamer, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een badkamer.
Deze nieuwe badkamer is opstakelvrij en heeft een grote inloop douche , een wastafel en een hangend toilet. De vloerverwarming en een handdoekverwarmer zorgen voor een aangename warmte in de badkamer.
Direct vanuit de keuken bereikt u de aangrenzende serre met houtkachel. Van daaruit heeft u de mogelijkheid om via een hellingbaan naar buiten te komen.
Via de trap in de hal bereikt u de kamers op de bovenverdieping. Daar vindt u een badkamer, twee slaapkamers, een berging en een kamer die momenteel als keuken wordt gebruikt. Deze kamer kan ook gebruikt worden als een andere slaapkamer of kantoor.
De kamerindeling op de bovenverdieping zou ook geschikt zijn als tweede appartement

U kunt uw auto beschermd parkeren in de garage of in de carport.
Op het 784 m² grote terrein is er een terras en een klein buitentoilet .

Deze woning wordt afgerond met een volledige kelder, die voldoende ruimte voor opslag en ruimte voor eventuele hobby's biedt. De kelder is ook bereikbaar via een extra buitentrap.



Het energieprestatiecertificaat is in voorbereiding.


Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht