Object 16 van 192
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Emmerich: Freistehendes Einfamilienhaus als Raumwunder

Object-Nr.: 22-329424
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
295.000 €
Woonoppervlak ca.:
173 m2.
Grondstuk:
517 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bad:
Douche, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Bouwjaar:
1959
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einer ruhigen Straße des beleibten Ortsteils Speelberg gelegen, Laufabstand zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzten etc. Die moderne Rheinpromenade, Autobahnzufahrt A3 / A12 sowie die Niederlande s´Heerenberg erreichen Sie in 2 Autominuten.

Grundstück:
ca. 517 m²

Der Gartenbereich ist eingefriedet und mit Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt.

Baujahr:
ca. 1959

In den letzten Jahren (meist 2016) wurden Böden, Wände, Küche, Bäder, Elektro ndash; teilweise in Eigenleistung modernisiert.
Schauen Sie was hinter der Fassade steckt ndash; Ideal für die große Familien.

Wohnfläche:
ca. 173 m²

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Flur, Wohn / Esszimmer, Wohnküche, Abstellraum, Büro / TV Zimmer, Wintergarten

Dachgeschoss:
5 mögliche Schlafzimmer, Flur, Bad

Untergeschoss:
Stauraum

Heizungsanlage:
........................................................
........................................................

Garage:
Die ehemalige Garage bzw. Laden / Kiosk wurde zur geräumigen Wohnküche ausgebaut.
Stellplätze auf dem eigenen Grundstück

Wenn Sie eine geräumige Immobilie suchen in beliebter Lage von Emmerich ndash; Speelberg, planen Sie einen unverbindlichen Termin vor Ort.

Kaufpreis:
EUR 295.000,--
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Indeling:
Wohn / Esszimmer:
Geräumiges Wohn / Esszimmer zur Zeit zusätzliches TV Zimmer und Wintergartenzimmer mit Gartenblick

Küche:
Die geräumige Wohnküche befindet sich in dem ehemaligen Laden / Kiosk bzw. Garage. Die neuwertige Luxusküche kann nach Absprache übernommen werden.

Schlafzimmer:
Geräumige Schlafräume im Dachgeschoss, weitere Möglichkeiten im Dachgeschoss.

Badezimmer:
DG: Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch im Dachgeschoss
EG: Tages WC mit WC und Waschtisch.

Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und meist Rollläden
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht