Object 19 van 194
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Met royale indeling op top locatie in Haselünne

Object-Nr.: 52-722
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
Bild1
Bild2
Bild3
Bild4
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
265.000 €
Woonoppervlak ca.:
167,53 m2.
Grondstuk:
690 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Provisie:
5,80 % (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Serre:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Aantal parkeerplaatsen:
2 x Parkeerplaats buiten; 1 x Garage
Bouwjaar:
1981
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Deels gerenoveerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
Energiepas ligt ter inzage
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Een woonhuis op een top locatie met een royale indeling.....Deze droom kan voor u werkelijkheid worden.

Dit twee verdiepingen tellende woonhuis, gebouwd in 1981 op ca. 690 m² grond, staat in een zeer populaire woonwijk van Haselünne. Het centrum en andere voorzieningen zijn binnen handbereik.

Ook de plattegrond is overtuigend. Op de begane grond is er een gang, een garderobe met aangrenzend een gastentoilet, een badkamer, de keuken en de woon-/eetkamer. Vanuit de woon/eetkamer en de keuken bereikt u de serre met automatische zonwering. Vanaf hier kunt u genieten van het uitzicht op de prachtige tuin. De bestaande ingerichte keuken en het barfornuis zijn in de aankoopprijs inbegrepen.

Op de verdieping bevinden zich een hal, 4 slaapkamers en een bad. Een extra appartement op deze verdieping zou mogelijk gerealiseerd kunnen worden, aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig. Het dakterras is te bereiken vanuit een van de slaapkamers.

Er is ook voldoende ruimte beschikbaar in de kelder. Deze is te bereiken vanuit het huis en vanuit de garage. Hier is ook de moderne aardgasverwarming, die in 2019 werd vernieuwd.

Een ander hoogtepunt is het fotovoltaïsche systeem. Deze is in 2010 in gebruik genomen.

Dit aanbod wordt gecompleteerd door de garage met de aangrenzende machinekamer, de carport en de aangelegde tuin.



De energiepas is in voorbereiding.

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht