Object 182 van 257
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht
Terug naar het overzicht
Volgende objectVorige objectTerug naar het overzichtWeener: Für Kapitalanleger ! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Object-Nr.: 39-6042
Snel contact
Opties
Opties
Kerngegevens
Adres:
26826 Weener
Leer
Niedersachsen
Leer
Niedersachsen
Gebied:
Ligging
Prijs:
257.500 €
Woonoppervlak ca.:
320,14 m2.
Grondstuk:
811 m2.
Aantal kamers:
15
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
6,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Aantal parkeerplaatsen:
2
Bouwjaar:
1900
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Verwarming:
Centrale verwarming
Type energiebewijs:
certificaat vraag
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
1 kWh/(m²*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1900
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Kapitalanleger aufgepasst !
Wir bieten hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus in Diele an. Dieses Objekt ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnfläche beträgt hier im Ganzen ca. 320m².
Dieses Objekt ist die eh. Schule des Ortes!
Die Aufteilung:
EG Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Bad und Abstellraum
111,24m² Küche
EG Wohnung 2: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Bad,
54,30 m²
OG Wohnung3: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Flure, Toilette, Bad,
92,35m² kleine Kammer
OG Wohnung4: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Flure, Küche
62,25m²
In dem Haus befinden sich 3 Heizthermen: Eine vom Baujahr 1995 und 2 Thermen von 2003!
Zum Objekt gehören 3 Garagen, davon eine direkt am Gebäude, die anderen beiden auf dem Grundstück. Außerdem ist für zwei Stellplätze noch genügend Platz vorhanden.
Für Kapitalanleger ! Merhfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Wir bieten hier für Kapitalanleger ein Mehrfamilienhaus in Diele an. Dieses Objekt ist in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Aktuell ist eine Wohnung vermietet. Die Wohnfläche beträgt hier im Ganzen ca. 320m².
Dieses Objekt ist die eh. Schule des Ortes!
Die Aufteilung:
EG Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Flure, 1 Wohnzimmer, Bad und Abstellraum
111,24m² Küche
EG Wohnung 2: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur, Wohn-Essbereich, Bad,
54,30 m²
OG Wohnung3: 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, 2 Flure, Toilette, Bad,
92,35m² kleine Kammer
OG Wohnung4: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Flure, Küche
62,25m²
In dem Haus befinden sich 3 Heizthermen: Eine vom Baujahr 1995 und 2 Thermen von 2003!
Zum Objekt gehören 3 Garagen, davon eine direkt am Gebäude, die anderen beiden auf dem Grundstück. Außerdem ist für zwei Stellplätze noch genügend Platz vorhanden.
Für Kapitalanleger ! Merhfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Ligging:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Diele, einem Dorf im Rheiderland. Zu der Gärtnersiedlung Halte und der Meyer-Werft sind es nur wenige Fahrminuten (ca. 2 km). Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen befinden sich in Papenburg (ca. 4 km) und Weener (ca. 6 km). Grundschule und Kindergarten sind im Nachbarort vorhanden. Dank der guten Anbindung zur A31/ 28 sind größere Städte schnell erreicht.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel
Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"
Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Terug naar het overzicht
