Object 51 van 189
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Klein aber fein!

Object-Nr.: 14-9382
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
205.000 €
Woonoppervlak ca.:
114 m2.
Grondstuk:
370 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1996
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise mit rund 114 m² Wohnfläche errichtet und ist klassisch aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer, die Küche, ein Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kaminofen gelangt man barrierefrei in den wintergartenähnlichen Anbau und von dort in die Garage und in den Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit kleinem Treibhäuschen hat eine Größe von ca. 370 m². Vor der Garage können zusätzlich 2 Fahrzeuge abgestellt werden.
Indeling:
Zusätzliche Ausstattung: überdachte Terrasse, Geräteraum, Rollläden, Sat-TV, Kaminofen
Ligging:
Dieses Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Obenende in der schönen Stadt Papenburg.

Die Wirtschaft Papenburgs ist industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das gute Verkehrsangebot.

Das Obenende ist ein Stadtteil der Stadt Papenburg im nördlichen Emsland und hat über 12.000 Einwohner. Das Obenende und insbesondere das in unmittelbarer Nähe befindliche Forsthaus, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, einer Grundschule, einem MVZ mit diversen Fachärzten, Apotheke, Physiotherapeuten und Einkaufsmöglichkeiten.
Overige:
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:03.08.2020
Gültig bis:02.08.2030
Ausweisart:Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:E
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Energieverbrauch (EV)Kennwert EV kWh/(m²·a):149,5
Warmwasser enthalten (EV):ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht