Object 13 van 192
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wietmarschen: GERESERVEERD Ruime vrijstaande woning met dubbele garage op een zeer groot perceel in Wietmarschen

Object-Nr.: 55-1032
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Vordere Ansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Garten Eingangsbereich
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Blick in den Garten
  • Küche
  • Küche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Zimmer
  • Bad im Erdgeschoss
  • Partyraum
  • Diele
  • Flur
  • Bad
  • Bad
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Garten Eingangsbereich
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum
Zimmer
Bad im Erdgeschoss
Partyraum
Diele
Flur
Bad
Bad
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49835 Wietmarschen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
279.000 €
Woonoppervlak ca.:
300 m2.
Grondstuk:
2.365 m2.
Aantal kamers:
8
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Nuttig oppervlak.:
60 m2.
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Zwembad:
ja
Sauna:
ja
Kelder:
deels onderkelderd
verhuurd:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Bouwjaar:
1974
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Toestand:
Goed onderhouden
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Type energiebewijs:
certificaat vraag - vervaldatum 29.07.2030
Energie-efficiëntieklasse:
G
Behoefte eindenergie:
215 kWh/(m2*a)
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1974
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een centrale locatie van Wietmarschen en toch aan de rand, ligt deze solide vrijstaande woning op een perceel van 2.365 m².
Het royale vrijstaande huis werd in 1974 gebouwd en in 1983 uitgebreid met een zwembaduitbreiding.

De woning is als volgt verdeeld:
Begane grond: Grote woon-eetkamer met open haard, keuken, twee HWR's, twee slaapkamers, badkamer (ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd), gastentoilet, feestzaal incl. sauna en toilet en het zwembad.
Zolder: 4 slaapkamers, badkamer, berging en een andere verdieping kamer
Kelder: Het object heeft bijna volledig een kelder en is verdeeld in verschillende kamers. Hier bevinden zich onder andere de verwarming en een kruipruimte onder het zwembad.
Het zwembad is de laatste jaren niet meer gebruikt. De technologie zou moeten worden gereviseerd voor het geval deze opnieuw zou worden gebruikt.
Buiten bevinden zich de terras, een dubbele garage en een dubbele carport

Overige:
Alle door ons aangeboden woningen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht