Object 17 van 194
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Een toekomst zonder trappen - bungalow met plat dak

Object-Nr.: 14-9359
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
253.000 €
Woonoppervlak ca.:
142 m2.
Grondstuk:
359 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Rijtjeswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1971
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Als comfortabel wonen op één niveau bovenaan uw verlanglijstje staat, dan is dit huis met binnenplaats de juiste keuze voor u.
Naast de aantrekkelijke ligging in een rustige woonwijk van Lingen-Schepsdorf overtuigt het huis met zijn royale ruimte. Via de uitnodigende gang komt u binnen in de woon- en eetkamer, die alleen al bijna
50 m² groot is. Direct ernaast bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot de achterzijde van het pand. Ook het gastentoilet is toegankelijk vanuit de hal. Via een kleine aparte gang bereikt u nog twee kamers, waarvan de ene als slaapkamer en de andere als kantoor of logeerkamer kan worden gebruikt. Daarnaast bevindt zich hier de zeer ruime daglichtbadkamer met douche en ligbad, die in 2010 gedeeltelijk is gerenoveerd.
De gang, de woon- en eetkamer, de keuken en de hal hebben een hoogwaardige marmeren vloer. Onder de verschillende renovatielmaatregelen die al zijn uitgevoerd horen de dakrenovatie met een nieuwe bekleding en afdichting van de schoorsteen. Het woonhuis heeft een kelder onder ca. ¾ van het huis, die u bovendien veel bergruimte biedt voor het onderbrengen van uw "spullen", maar ook ruimte laat voor hobbydoeleinden. Het aanbod wordt afgerond met een carport en een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie.
Indeling:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, overdekt terras, rolluiken, gedeeltelijke kelder, kabel-tv, buitenhaard
Overige:
Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis:10.07.2020
Gültig bis:09.07.2030
Ausweisart:Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):197
Heizung:Zentralheizung
Energieträger:Erdgas
Energieeffizienzklasse:F
Baujahr lt. Energieausweis:1971
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht