Object 14 van 194
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haren (Ems): Woondroom op één verdieping

Object-Nr.: 14-9320
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
Kerngegevens
Adres:
49733 Haren (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
249.000 €
Woonoppervlak ca.:
119 m2.
Grondstuk:
647 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1997
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Het zeer goed onderhouden huis biedt een grote woon- en eetkamer met een aangrenzend overdekt terras, een klein schuurtje in de tuin en een uitrustingsruimte bij de garage. In het huis zelf is er een grote ouderslaapkamer en twee kleinere kinderkamers. Het huis heeft ook een klein gastentoilet, evenals een grote badkamer met douche en bad. De grote, niet ontwikkelde zolder biedt nog volop ruimte voor een latere uitbouw
Indeling:
Extra uitrusting: ingerichte keuken, materiaalruimte, rolluiken, oven, schuurtje, satelliet TV, gedeeltelijk overdekt terras

Ligging:
n een rustig gelegen nederzetting van Haren-Rütenbrock ligt deze bungalow met garage, gebouwd in 1997. Heel mooi is de nabijheid van een speeltuin in het midden van de nederzetting en verder de verdeling van alle kamers alleen op de begane grond. De woning is daarom geschikt voor jong en oud.
Overige:
Energieprestatiecertificaat
Datum van afgifte van het energiecertificaat: 06.07.2020
Geldig tot: 05.07.2030
Soort kaart: Energieverbruikscertificaat
Type gebouw: Residentiële gebouwen
Verwarming: Centrale verwarming
Energiebron: Aardgas
Energie-efficiëntieklasse: F
Bouwjaar volgens energiecertificaat:1997
Energieverbruik (EV) karakteristieke waarde EV kWh/(m²-a):168,6
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op ons blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00491722394023

Terug naar het overzicht